Gewerbeobjekt mit Produktions-, Lager- und Verwaltungsflächen im Gewerbegebiet Nord
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei unserem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Produktions- und Werkstattgebäude, das über Lagerflächen und einen angebauten Bürotrakt verfügt. Errichtet wurde das Gewerbeobjekt circa 1997/1998 und befindet sich seitdem in einem unveränderten Zustand.
Die Verwaltungsflächen umfassen ca. 275 m² Nutzfläche, hinzu kommen ca. 310 m² Produktions- und Lagerfläche. Das Grundstück bietet Ihnen darüber hinaus noch weiteres Expansions- & Lagerpotential.
Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht.
Für weitere Unterlagen und Informationen können Sie uns gerne eine Kontaktanfrage senden!
Ausstattung
- Gas Zentralheizung
- 1x Rolltor
- Betonböden mit Gabelstapler befahrbar
- Glasfaseranschluss perspektivisch verfügbar (keine Gewähr)
- Kunststofffenster und -türen
- Genehmigung für Lackierkabine und Lärimmissionen
Lage
Schwarzenbach an der Saale, im oberfränkischen Landkreis Hof gelegen, präsentiert sich als eine durch ihre Lage und Infrastruktur lebenswerte Stadt. Die Stadt erstreckt sich am Nordrand des Fichtelgebirges und hat ca. 6.800 Einwohner. In etwa 11 Kilometern nördlicher Entfernung befindet sich die kreisfreie Stadt Hof, die namensgebende Sächsische Saale durchquert das Stadtgebiet. Zudem verfügt Schwarzenbach über eine günstige Verkehrsanbindung, da es zwischen der Autobahn A 9, die über Münchberg im Westen erreichbar ist, und der Autobahn A 93 im Osten liegt. Die Stadt ist zudem durch zwei Bahnhöfe mit einem regionalen Zugangebot gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich noch weitere Gewerbebetriebe aus unterschiedlichen Branchen, die zusammen das Gewerbegebiet Nord bilden. Dieses liegt nordöstlich des Ortszentrums und trägt zur wirtschaftlichen Diversität der Stadt bei.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Energieausweis
noch nicht vorhanden