GEWERBEPARK | BÜRO | MODERN | LOFT | GLASWÄNDE | COMSTATE
Preis auf Anfrage
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der historische Gewerbepark im rechtsrheinischen Köln-Dellbrück bietet durch seine Struktur unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten in insgesamt 45 Gebäuden mit diversen Mieteinheiten, die kombiniert oder einzeln angemietet werden können. Der Park besteht hauptsächlich aus Hallen- und Büro-/Loftflächen die durch Ihren charakteristischen Charme überzeugen. Angedient werden die Hallen über ebenerdige Tore. Individuelle Mieterausbauten sind möglich. Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze.
Ausstattung
.Boden Epoxidharz
.Deckenlast (kg/m2) 300
.Aufzug Personenaufzug
.Befeuerung Gas
.Heizungsart Zentralheizung
.Beleuchtung LED, HQL-Strahler, seitliche Fensterbänder, Einbauspots
.Absicherung 16 A, 32 A, 64 A
.Brandschutz Brandmeldeanlage
.Umzäuntes Grundstu?ck Ja
.Lu?ftung Lu?ftungsanlage, Klimaanlage
.E-Ladesäule Ja
.Teeku?che Ja
.Kantine Ja
.Räume veränderbar Ja
.Barrierefrei Ja
.Raumtrennung aus Glas
.Raucheraustritt
Lage
Der Standort in Köln-Dellbrück bietet eine hervorragende Anbindung an die A3 und A4. Die Kölner Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn in ca. 20 Minuten. Eine Bushaltestelle sowie S-Bahnstation befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Gesamtfläche: 550,00 m², Grundstücksfläche: 98.556,00 m²