GEWERBEPARK | HALLE | LAGER | SHOWROOM | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der angebotene Gewerbepark gliedert sich in unterschiedliche Mieteinheiten bestehend aus Hallen zu Lager- und Produktionszwecken, Showrooms und Büroflächen. Die Einheiten sind unterschiedlichen Baujahres und verschieden ausgestattet. Die meisten Flächen sind beheizt und über ein ebenerdiges Rolltor anzudienen. Der Park wird 2025 um einen ca. 6.000 m² großen Neubau (teilbar ab 250 m²) erweitert.
Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW Stellplätze.
Ausstattung
.Höhe ca. 2,90 bis 6,50 UKB
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore
.Tragkraft Kranbahn (Tonnen) 16
.Regalierung teilweise regaliert
.Befeuerung Pellet, Gas
.Beleuchtung LED, Neon, Oberlichter, seitliche Fensterbänder
.Absicherung 16 A, 32 A
.Sicherheit Pförtner
.Umzäuntes Grundstück Ja
.E-Ladesäule Ja
Lage
Die Liegenschaft ist über die Autobahnen A 61 und A 4 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Bushaltestelle Bergheim Parkstraße (Buslinien 950, 960, 975), welche fußläufig erreichbar ist. In der Umgebung befindet sich ein Einkaufszentrum mit u.a. (einem REWE-Markt, einem ALDI, sowie einer Bäckerei).
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 10.967,00 m², Gesamtfläche: 13.442,00 m², Bürofläche: 1.622,00 m²