GEWERBEPARK | LAGER | LOGISTIK | BÜRO | RAMPE | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Einheit ist Teil eines Gewerbeparks mit diversen Hallenflächen, die je nach Verfügbarkeit getrennt oder kombiniert angemietet werden können. Die Halle weist eine Hallenfläche von ca. 865 m² zzgl. ca. 612 m² Mezzaninfläche, welche über einen Lastenaufzug angedient werden kann, auf. Das Objekt wird über insgesamt 5 Rampen, sowie einem ebenerdigen Tor angedient. Im Außenbereich befinden sich ca. 10 zugehörige Stellplätze.
Ausstattung
.Boden Beton, Epoxidharz
.Bodenbelastung (kg/m2) 3.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Aufzug Lastenaufzug
.Tragkraft Lastenaufzug (kg) 2.000
.Regalierung kann vom Vermieter übernommen werden
.Heizungsart Warmluftgebläse, Zentralheizung
.Befeuerung Gas
.Beleuchtung LED, Neon, Oberlichter
.Absicherung 16 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Sprinkleranlage, Brandschutzwände, Brandschutztore
.Weitere Ausbauwünsche können berücksichtigt werden
Lage
Diese Liegenschaft in Neuss bietet eine hervorragende Lage mit schneller Anbindung an die A57 und die A46. Der Düsseldorfer Flughafen ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher erleichtert.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 864,53 m², Gesamtfläche: 1.520,46 m², Bürofläche: 43,54 m²