Gewerbepark | Rampe | ebenerdig | teilbar
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Gewerbepark mit funktionellen Hallen- und Bürokombinationen
- die hier angebotenen Einheit verfügt insgesamt über ca. 3.114 m² Hallenfläche und ist ab ca. 1.030 m² teilbar
- die Hallenflächen verfügen über ebenerdige Zufahrten und Rampentore
- flexible Nutzungsmöglichkeiten sind durch die Andienungsmöglichkeiten wie auch den Halleneigenschaften gegeben
Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung:
- Rampenandienung, teilweise mit Wetterschutzlippe oder Ladekante
- ebenerdige Zufahrten
- Höhe: ca. 6,50 m UKB
- RWA-Anlage
- Lichtkuppeln im Dach
Ausstattung der Bürofläche:
- flexible Flächenaufteilung
- Fensterbankkabelkanal
- Beleuchtung: abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Sanitärausstattung vorhanden
- Stellplätze vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ratingen-Tiefenbroich. Die Autobahnanschlussstelle der A52 ist in 2 Minuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und die Großräume Düsseldorf und Köln.
- verkehrsgünstige Lage: Die A52, A44 sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- Düsseldorfer Flughafen ca. 10 Fahrminuten entfernt
- gute Anbindung an ÖPNV
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 3.114,00 m², Nutzfläche: 3.114,00 m², Gesamtfläche: 3.114,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m