Gewerbepark Ritterhude! - Interessante Laden-/Gewerbefläche mit vielen Parkplätzen
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Der Gewerbepark Ritterhude beherbergt diverse Firmen und Geschäfte wie zum Beispiel Lidl, Bäckerei Rolf, ein Stoffgeschäft, Ofengalerie, ein großes Autohaus, ein Autoteile-Händler, diverse Büros, einen Tierarzt mit Hundeschule und vieles mehr.
Das Gebiet verfügt über eine gute Anbindung an die B74 sowie die Autobahnen A27 und A270. Diese sind innerhalb von ca. 8 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Standort der Immobilie
Der ursprüngliche ALDI Markt gehörte über viele Jahre zu den Top Standorten der Region
Der Standort ist in der Bevölkerung daher als Einzelhandelsfläche bekannt und akzeptiert.
Der Standort Rohwedder-Str. wurde seitens ALDI nur aufgrund einer kompletten Neugestaltung der Ortsmitte Ritterhude verlegt.
Ritterhude ist durch eine Bahnstrecke geteilt, 90% der Bevölkerung leben auf der Seite der angebotenen Immobilie.
Die Kaufkraft der Gemeinde Ritterhude beträgt laut IHK Stade 109,3 (Normwert= 100); Einzelhandelsrelevant 107,9
Durch die Anbindung zur B74 liegt der Standort ideal. Über 20.000 PKW täglich.
In einer Entfernung von 250 Metern befindet sich ein ebenfalls stark frequentiert LIDL Markt.
Neben der Gemeinde Ritterhude (14.600 Einwohner) könnte der Standort Rohwedder-Str. in ihrem Filialnetz folgende Stadtteile als Einzugsgebiet erreichen: Bremen Marßel (Entfernung 5 km / 6.000 Einwohner) / Anbindung B74
Bremen Lesum (Entfernung 7 km / 9.200 Einwohner) / Anbindung B74 / A270
Bremen Burgdamm (Entfernung 5 km / 10.600 Einwohner) / Anbindung B74 - A270
Stadt Osterholz-Scharmbeck (Entfernung 6 km / 30.000 Einwohner) Anbindung B74
Die Jahresmiete ist verhandelbar
ca. 1.170 m² inkl. Rampe zur schnelleren Anlieferung, Nachtlager 100m², Lager 210m², Verkaufsfläche ca. 860m²
SO Einzelhandel - von daher bitte ich darum, auf Anfragen bezüglich Sport- und Vergnügungsstätten zu verzichten. Diese sind nicht genehmigungsfähig.
Sonstiges
Zu der Nettomiete sowie den Nebenkosten kommt die gesetzliche MwSt. hinzu.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne!
Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gern an:
04292/81 82 89 oder 0175/2022192
Ihre Ansprechpartnerin ist Simone Wempe.
Oder kontaktieren uns über den Kontakt hier auf der Seite.