Gewerberäume (Praxis/Büro) im Ärztehaus Brüderstr. 8 zu vermieten

39288 Burg

2.499,00 €
Warmmiete
258,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39288 Burg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
258,92 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
0240aa33-e777-478d-a59f-ecec90768792
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3700,00
provisionsfrei
Warm­miete
2.499,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
324,50 €
Heiz­kosten
324,50 €
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Stadtkern von Burg und unterteilt sich in Vorder- und Ärztehaus. Im Objekt befinden sich neben Zahnarzt, Allgemeinmedizinern, Orthopäden und Ergotherapeut auch eine Physiotheraphie sowie ein Sanitätshaus. Raumaufteilung Die Gewerbeeinheit wird aktuell als Physiotheraphie genutzt.

Auf der Gesamtfläche von ca. 258,92 m² befinden sich:
- Anmeldebereich,
- Büroraum,
- Gruppenraum (ca. 51 m²),
- Personalraum,
- Personal-WC,
- Wartebereich,
- Kunden-WC,
- gr. Fitnessraum (ca. 43 m²),
und - 5 Behandlungsräume.

Lage

Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die die Bundesautobahn 2 (Göttingen-Berlin) sowie über das nahe gelegene Autobahndreieck die Bundesautobahn 14 (Magdeburg-Leipzig).

Sonstiges

Sonstiges Stellplätze befinden sich kostenpflichtig in den anliegenden Straßen sowie in einer direkt am Grundstück befindlichen Tiefgarage. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister