Gewerberäume (teilbar)
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Im „Ettwein-Haus“, direkt an der Bundestrasse B33 gelegen, bieten sich ideale Voraussetzungen:
In angenehmer Atmosphäre arbeiten mehrere Firmen unter einem Dach.
Derzeit sind alle Büroeinheiten im Obergeschoss bezogen. Im Erdgeschoss wir ab Oktober eine klimatisierte Gewerbefläche mit 195 + 126 m² frei.
Selbstverständlich sind die Räume flexibel nutzbar.
Auf Wunsch ist die Fläche auch teilbar.
Das Gebäude wird zu 100% regenerativ beheizt, dadurch entstehen nur geringe Nebenkosten.
Mögliche Synergien bieten die bereits ansässigen Gewerbebetriebe: Neben dem Hauptmieter, der Werner Ettwein GmbH (www.ettwein.de), finden sich im Gebäude unter anderem ein Ingenieurbüro, ein Unternehmen der Elektroinstallation, eine Kfz-Werkstatt, sowie eine Vermögensverwaltung zusammen.
Ausstattung
Das Gebäude wurde im Jahr 1999 in moderner Holzbauweise errichtet und zeichnet sich besonders durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten aus - sämtliche Räumlichkeiten lassen sich Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend umgestalten.
Die hier angebotene Mieteinheit ist komplett alarmgesichert, verfügt über ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüsse für Telefon und Internet . Bei Bedarf stellen wir Ihnen die vorhandene Büroeinrichtung zur Verfügung.
Der Boden im Erdgeschoss ist aus Beton mit einer Fußbodenheizung.
Im Mietpreis mit inbegriffen ist der freie Zugang zu den gefliesten und gepflegten Sanitäranlagen und zum großzügigen, zentralen und offenen Gemeinschaftsraum, dieser bietet eine angenehme Alternative zu vielen anderen Gemeinschaftsbüro-Objekten. Der gemeinsame Kaffeetresen wird häufig zur Entspannung, wie auch zum informativen Austausch mit den „Nachbarn“ genutzt.
Parkplätze
Auf dem Gelände stehen 50 Parkplätze zur Verfügung, die selbstverständlich kostenlos genutzt werden können.
Lage
Lage
Die Stadt Villingen-Schwenningen, bevölkerungsreichste Stadt im Baden-Württembergischen Schwarzwald-Baar-Kreis, ist wirtschaftlich wie auch kulturell ausgesprochen reizvoll. Den historischen Stadtkern von Villingen schmücken zahlreiche altehrwürdige Gebäude, wie das alte Rathaus und das Münster mit seinen charakteristischen Spitztürmen.
Villingen-Schwenningen ist regionaler Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung, verfügt über eine hervorragend entwickelte Infrastruktur und bietet den zahlreichen, hier ansässigen High-Tech Betrieben beste Rahmenbedienungen.
Autobahn
A81 ca. 10 km entfernt
Bundesstraße
B 33 direkt vor dem Gebäude, B27 ca.7 km entfernt.
Flughafen
Flughafen Stuttgart-Filderstadt ca. 100 km entfernt, Flughafen Zürich ca. 120 km
Bahnanbindung
Regionalbahnhof „Villingen Schwarzwald“
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend