Gewerberaum zur Selbsverwirklichung

09111 Chemnitz

670,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09111 Chemnitz
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
1
Büroflächen
108 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
354e56db-0b16-4e52-81b4-7040d2098df0
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.296,00
provisionsfrei
Preis pro m²
4,00 €
Warm­miete
670,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
108,00 €
Heiz­kosten
130,00 €
provisionsfrei
Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung

1 Raum zzgl. WC

Ausstattung

Das Gewerbeobjekt befindet sich im teilinstandgesetzten Zustand in einem denkmalgeschützen Gebäude.

Es erfolgte eine Instandsetzung an
-Türen, Fenstern, Fassade
- Hauptanschlüsse Elektro und Sanitär.

Ein gewerblicher Ausbau kann individuell erfolgen.

Vorteil: Günstige Miete + förderfähiger Ausbau!

Lage

Der Bensbachplatz als Teil des Reitbahn- viertels liegt im südlichen Teil der Chemnitzer City in unmittelbarer Zentrumsnähe sowie im Einzugsgebiet der Universität.
Die Wohn- und Geschäftszone ist beherbergt verschiedenste Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote. Mehr als 20% der Anwohner sind unter 30 Jahre alt. Die Wohnungen des Reitbahnviertels wurden speziell für junges Wohnen saniert. Die Gewerbeeinheiten sind für eine kreative Umsetzung gewerblicher Projekte für Existenzgründer gedacht oder als neues Domizil für Vereine. Existenzgründer oder Vereine erhalten finanzielle Unterstützung durch verschiedene Förderprogramme (z.B. EFRE-Mittel) und diese erleichtern so den Start.

Sonstiges

Stichworte Wohnungsnr.: 10.12052.1.501, Zustand nach Vereinbarung