GIESING: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne und praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt WOCON VI in Obergiesing. Die ca. 42,88 m² große Wohnung besticht durch ihren offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafraum, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Durch die bodentiefen Fenster entsteht eine helle Atmosphäre zum Wohlfühlen. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Gegensprechanlage für mehr Sicherheit sowie Echtholzparkett erwartet Sie hier. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Spiegel, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper sowie durch eine Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Objekt ist nach KfW70-Standard gebaut. Bei der Ausstattung wurde ausschließlich auf hochwertige Materialien geachtet. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Objekt mit insgesamt 147 Wohnungen steht in Mitten des Parkviertel Giesing, umrahmt von grüner Natur und doch Mitten in der Stadt. Jedes bauliche Planungsdetail atmet hier den Gedanken der Nachhaltigkeit.
Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick Loggia mit Südwest-Ausrichtung Einbauküche Fenster mit Dreifachverglasung Videogegensprechanlage Badezimmer Großformatige Feinsteinzeugfliesen Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Spiegel Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern Handtuchheizkörper Waschmaschinenanschluss Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges Tiefgaragen-Einzelstellplätze Personenaufzüge von der TG bis zum DG Fahrradräume Separates Kellerabteil Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, welcher für 70,00 € / monatlich, mit angemietet werden muss.
Lage
Das Objekt liegt im südöstlich gelegenen Münchner Stadtteil Giesing. Nah am Zentrum und unweit der Isar bietet das neu entstandene Parkviertel Giesing alles was das Herz begehrt. Durch die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird ein autofreies Leben so einfach wie noch nie. Gleich mehrere U-Bahn-Stationen liegen in bequemer Fußentfernung. Durch den ebenfalls gut zu Fuß erreichbaren Giesinger Bahnhof ist auch das Münchener S-Bahn-Netz in greifbarer Nähe. Zum U-Bahn-Hauptknotenpunkt „Sendlinger Tor“ gelangen Sie mit der U1 und U2 in kürzester Zeit. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum Marienplatz und der Fußgängerzone Kaufingerstraße. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind gut zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es ein reichliches Angebot an Spielplätzen, Kinderkrippen, Kindergärten und Horte sowie Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Fachoberschule. Wer dennoch auf das Auto nicht verzichten möchte dem stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, von denen aus man im Handumdrehen den Mittleren Ring erreicht. Dieser umgibt die gesamte Münchener Innenstadt, über ihn erschließen sich praktisch alle anderen Stadtviertel. Der Ring ist ebenfalls Zubringer zur A 8, die in Richtung Alpen führt.
Sonstiges
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