Gigantischer Balkon mit Ausblick - incl. Wohnung - sucht Nachmieter
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrer ersten eigenen Wohnung? Oder Sie suchen eine kleine, gemütliche Wohnung in zentrumsnaher Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Appartment befindet sich in einer 2016 modernisierten Appartmentanlage mit Aufzug. Die im Sommer 2019 ebenfalls komplett renovierte Wohnung bietet alles was Sie brauchen, einen geräumigen Flur mit ausreichend Platz, z.B. einen großen Schrank, ein modernes Tageslicht-Badezimmer in welchem sogar eine Badewanne Platz findet, sowie den Wohn-/Schlafraum mit angrenzender, separater Küchennische. Diese bietet zwar lediglich Platz für eine kleine Singleküche (Einbauküche und Geräte nicht vorhanden!) ist dafür aber durch eine Türe vom Wohn-/Schlafbereich getrennt. Ebenfalls verfügt die Küche noch über ein Fenster, so können Sie sich auch in Ihrer 1-Zimmer-Wohnung in Ihrer Küche austoben, ohne dass Essensgerüche in der gesamten Wohnung verteilt werden. Highlight der Wohnung ist der gigantisch große Eckbalkon mit einem fantastischen Ausblick über die Augsburger Innenstadt. Im Zuge der Wohnungsrenovierung wurde neben der Modernisierung des Badezimmers auch die Elektrik erneuert, alle Wände, Decken, sowie die Türen frisch gestrichen bzw. lackiert, und ein moderner, pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung nicht vorhanden, im Keller stehen jedoch Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung (gegen Gebühr) zur Verfügung.
Ausstattung
Aufzug; Balkon; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Kochnische; Boden in Holzoptik; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Badewanne eingemauert;
Lage
Die Apartmentanlage befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in der Jakobervorstadt, ca. 200m vom Jakobertor und der der Jakoberstraße entfernt. Dort finden Sie zahlreiche, fußläufig bequem zu erreichende, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs vor. Ca.5 Gehminuten entfernt befindet sich ein REWE-Markt mit einem Bäcker. Ebenfalls nur wenige Gehminuten in die andere Richtung erreichen Sie eine NORMA- und eine EDEKA-Filiale. Im direkten Wohnumfeld befinden sich zudem zahlreiche Restaurants, Bars und Imbissbuden, sowie eine Sparkasse. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, 300m entfernt befindet sich die Haltestelle Jakobertor der Tramlinie 1. Das Stadtzentrum und die Innenstadt mit zahlreichen weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind problemlos auch zu Fuß in ca. 15min zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1