GIS IMMOBILIEN - Hier können Sie gleich einziehen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
- ruhige Lage mit Weitblick
- kinderfreundliche Anliegerstraße
Tolle Stadthäuser in zentraler, aber ruhiger Wohnlage!
84048 Mainburg,
Es werden vier Doppelhaushälften in solider Ziegelbauweise errichtet.
Bauweise: Durch die Hanglage ergibt sich bei Haus 1 und Haus 2 jeweils die Möglichkeit, direkt von der Garage ins Haus zu gelangen.
Außerdem sind hier auch die Kellerräume direkt zugänglich.
Bei den Häusern Nr. 3 und 4 gibt es jeweils eine separate Einzelgarage, dadurch sind im Keller drei schöne, großzügige Räume vorhanden.
Grundstücke:
Haus 1ca. 220 m²
Haus 2 ca. 120 m² -verkauft-
Haus 3 ca. 350 m² + 180 m²
Haus 4 ca. 195 m² + 180 m²
Zuwegung und Verkehrsfläche sowie Stellplätze und Garagen:
ca. 360 m², also Anteil für Haus 3+4 je 180 m².
Wohnfläche:
Haus 1 - ca. 125 m² + Nebenraum mit Fußbodenheizung
Haus 2 - ca. 125 m² + Nebenraum mit Fußbodenheizung
Haus 3 - ca. 111 m² + 3 große Kellerräume
Haus 4 - ca. 111 m² + 3 große Kellerräume
Terrassen jeweils zu ½ angerechnet
Nutzfläche:
Haus 1- ca. 42 m²
Haus 2 - ca. 42 m²
Haus 3 - ca. 57 m²
Haus 4 - ca. 57 m²
Fertigstellung: Frühjahr 2025
Sonderwünsche:
Je nach Bautenstand sind Änderungen in der Ausstattung möglich.
Baubeschreibung auf gesonderte Anforderung.
Kaufpreise:
Haus 1 € 599.000,-- + 1 Stellplatz
Haus 2 € 579.000,-- + 1 Stellplatz -verkauft-
Haus 3 € 629.000,-- + 1 Garage und ein Stellplatz
Haus 4 € 619.000,-- + 1 Garage und ein Stellpatz
Kaufpreise natürlich inkl. Hausanschlußkosten!
Garage: € 18.000,--
Stellplatz: € 7.000,--
Heizung:Luft-Wärmepumpe
Energieausweis:
Haus 1 23,6 kWh/(m².a)
Haus 2 23,6 kWh/(m².a)
Haus 3 22,2 kWh/(m².a)
Haus 4 22,0 kWh/(m².a)
Raumaufteilung
Keller:
vollunterkellert, siehe auch Beschreibung der Bauweise.
Erdgeschoß:
Diele mit Treppe zum OG, Gäste-WC, praktischer Abstellraum, großzügiger Koch-, Wohn- und Eßbereich, diese Bereiche sind auch abtrennbar.
Obergeschoß:
Flur, 3 Schlafräume, Badezimmer
Ausstattung: hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fliesen nach
Auswahl, san. Einrichtungsgegenstände weiß
Baubeschreibung auf gesonderte Anfrage!
Lage
Ein Infoblatt wird Ihnen auf Anfrage gerne zugesandt
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angebote von uns sehen Sie unter „alle Angebote dieses Anbieters“,
siehe unten
Homepage: www.inselkammer-immobilien.de
Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar