GIS IMMOBILIEN - Neubauwohnungen in ruhiger Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
- ruhige Lage, Sackgasse
- kleine Wohnanlage, nur 4 WE
- Küche und Bad mit Fenster
- gute BAB-Anbindung
Neubauwohnungen in 93354 Siegenburg
mit Terrasse oder Balkon
Baubeginn:Sommer 2025
Fertigstellung:Frühjahr 2026
Grundstück: gesamt 823 m²
Wohnflächen:
Wo. 1 – Erdgeschoß - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum – 77 m²
Wo. 2 – Erdgeschoß - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum – 77 m²
Wo. 3 – 1. OG - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum – 75 m²
Wo. 4 – 1. OG - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum – 75 m²
(Terrassen und Balkone zu ½ angerechnet)
Es wird ein 4-Parteien-Haus in Ziegelbauweise errichtet.
Heizung: moderne Wärmepumpenheizung, neuester technischer Stand!
Kfz-Stellplätze: Zu jeder Wohnung gehört eine Einzelgarage und zusätzlich ein Pkw-Außenstellplatz
Energiekennwert: in Vorbereitung
Kaufpreise:
Wohnung Nr. 1 - EG mit Terrasse€ 323.400,--
Wohnung Nr. 2 - EG mit Terrasse€ 323.400,--
Wohnung Nr. 3 - 1. OG mit Balkon € 315.000,--
Wohnung Nr. 4 – 1. OG mit Balkon€ 315.000,--
Carport jeweils € 15.000,--
Kfz-Stellplatz jeweils € 8.000,--
Baubeschreibung: wird auf Anforderung gerne zugesandt.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen sind als 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert, jede Wohnung hat einen Balkon bzw. eine Terrasse.
Die Erdgeschoßwohnungen verfügen außerdem über einen eigenen Gartenanteil.
Hochwertige Ausstattung, Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie Badausstattung nach Wahl des Käufers.
Für jede Wohnung gibt es einen Abstellraum.
Lage
Es werden vier Eigentumswohnungen errichtet. Terrassen und Balkone nach Westen ausgerichtet.
Schöne Ortsrandlage an einer Sackgasse.
Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar
Ort und Infrastruktur:
die Marktgemeinde Siegenburg mit seinen ca. 3.500 Einwohnern gehört zum Lkrs. Kelheim. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Nicht zuletzt die optimale Verkehrsanbindung (A93, B299, B301, B16) zu den Wirtschaftsstandorten München, Regensburg, Ingolstadt und Landshut machen den Ort so attraktiv. Viele Vereine, ein Freibad und verschiedene Sportmöglichkeiten sind vorhanden.
Anbindung:
zum BAB-Anschluß A 93 ca.3 Pkw-Min.
nach Regensburg ca. 20 Pkw-Min.
nach München ca. 55 Pkw-Min.
nach Ingolstadt und Landshut ca. 30 Pkw-Min.
zum Flughafen ca. 50 Pkw-Min.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angebote von uns sehen Sie unter „alle Angebote dieses Anbieters“,
siehe unten
Homepage: www.inselkammer-immobilien.de
Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.
Energieausweis in Vorbereitung
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister