GIS IMMOBILIEN - Sonnige Dachgeschosswohnung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
- ruhige Wohnlage
- Südbalkon
- großer Kellerraum
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in 85405 Nandlstadt
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 9-Parteien-Hauses.
Es handelt sich um eine gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung über zwei Etagen.
Grundstück: 640 m²
Wohnfläche: ca. 50 m²
Grundfläche größer, da Dachgeschoß = ca. 67 m²
Durch die Ausrichtung nach Süden und Westen handelt es sich um eine helle, freundliche Wohnung!
Es gibt die Möglichkeit, den Balkon zu überdachen, dies wurde per Eigentümerbeschluß 2014 genehmigt.
Bezug: Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Wohngeld: € 215,-- monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage.
Kaufpreis:
€ 218.000,-- für die Wohnung
€ 7.000,-- für den Kfz-Stellplatz
insgesamt € 225.000,--
Raumaufteilung
Beschreibung und Ausstattung:
Eingangsflur, hell gefliest, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Fliesen hell marmoriert.
Schlaf- oder Kinderzimmer mit guter Stellmöglichkeit für Kleiderschrank, offener Küchen-, Wohn- und Eßbereich, moderne Einbauküche, Zugang zum Südbalkon.
Holztreppe zum Studioraum als Schlafraum oder home-office, von hier kann man auch direkt in das Treppenhaus gelangen.
Ausstattung Böden in Laminatbelag und Korkboden im Eß-Wohnbereich, Türen holzfurniert.
Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum mit ca. 10 m²
Stellplatz: Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung
Lage
Ruhige Lage am Ortsrand. Balkon nach Süd-Westen ausgerichtet.
Ort und Infrastruktur:
Nandlstadt hat ca. 5000 Einwohner und liegt idyllisch in der sanften Hügellandschaft der Hallertau. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zwei Kindergärten, Grund- und Hauptschule, ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Naturbad, Hallenbad mit Sauna, Gemeindebücherei usw.
Anbindung:
nach Freising: ca. 20 km
zum Flughafen: ca. 20-25 Minuten
nach Moosburg und Mainburg: ca. 15 km
Es sind zahlreiche Busverbindungen in die angrenzenden Ortschaften sowie nach Freising und Moosburg vorhanden
Sonstiges
Sonstiges
Es wurde mit den Eigentümern ein provisionspflichtiger Makler-Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angebote von uns sehen Sie unter „alle Angebote dieses Anbieters“,
siehe unten
Homepage: www.inselkammer-immobilien.de
Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister