Glienicke! Bestgepflegter Blockhaus Bungalow mit Galerie, Carport u. Pavillion
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bestgepflegter Bungalow (BODE Blockhaus 1998) auf einem ca. 572 m² großen Sonnengrundstück mit Carport und Pavillion.
Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Treppe zur Galerie und Ausgang zur großen Sonnenterrasse, Schlafzimmer, Kinder-/oder Arbeitszimmer, Komfortbad/WC, Diele mit Einbauschrank, gut dimensionierte Einbauküche mit Essplatz, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Waschmaschinenanschluss und Treppe zum separaten gemütlichen Gästeschlafplatz auf dem Podest
Dachboden: gut dimensionierte Abstellfläche
Ausstattung
Erdgasbrennwerttherme mit Warmwasserbereitung (Fußbodenheizung), moderne Isolierverglasung mit Sicherheitsbeschlägen, verriegelbare Massivholzfensterläden, Fliesenfußboden im gesamten Erdgeschoss, Komfortbad/WC mit Badewanne, Dusche und Fenster, elegante helle Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Mikrowelle in ergonomisch arbeitsfreundlicher Höhe, diverse Deckenspots, elektrische Sonnenmarkise, SAT-TV, neuer Stahlmattenzaun (Straßenseite), elektrische Toreinfahrt zum großen Carport mit Abstellschuppen, Gartenpavillion, Außengrillkamin.
Lage
Schöne Vorortlage im Grünen dicht an der Grenze zur Nachbargemeinde Schildow. Die nächste Bushaltestelle der Linien 806 u. 810 (Richtung S-Bahnhof Berlin-Hermsdorf od. Mühlenbeck -Schule) befindet sich nur ca. 1 Gehminute entfernt.
Sonstiges
Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende anteilige Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis vom 30.07.2024:
Baujahr Gebäude: 1998
Energieträger: Erdgaszentralheizung Herstellungsjahr 1998,
Endenergieverbrauch 81,39 kWh/(m²-a) - C
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Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4