>>> Glockenstarkes Angebot <<< Top gepflegte Eigentumswohnung in bevorzugter und ruhiger Wohnlage
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst! Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung, legen Wert auf Helligkeit und eine gut durchdachten Raumaufteilung, in Kombination mit einer geschmackvollen Ausstattung?
Diese schöne Obergeschosswohnung befindet sich in einem 6-Parteienwohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Gescher.
Großzügige ca. 82,55 m² sind aufgeteilt in 2 Schlafräume, Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
Die geräumige Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht in den Räumen. Jeder einzelne Raum wirkt hell, großzügig und freundlich.
Genügend Staumöglichkeiten bieten Ihnen ein sep. Kellerraum, sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Stellplatz für Ihr PKW rundet dieses Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Mietverhältnis ist jedoch zum 31.01.2025 gekündigt.
Somit ist diese Wohnung auch für den Selbstnutzer interessant. Ein zeitnaher Einzug ist ohne unangenehmer Kündigung auf Eigenbedarf möglich.
Aufgrund der Größe, des Zuschnittes und vor allem des Zustandes sehen wir hier aber auch eine zukünftige, problemlose Neuvermietung.
Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- sep. Kellerraum + gem. Kellerraum
- Abstellraum auf Wohnebene
- Stellplatz
- Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- zeitnahe Übernahme möglich
- Gasheizung aus 2023
Für weitere Fragen und zu Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung - Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Stadt Gescher liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von NRW und ist eine Gemeinde des Kreises Borken, südlich von Ahaus zwischen Stadtlohn und Coesfeld und damit sehr nah an der Grenze zu den Niederlanden. Niederländische Gemeinden und Städte wie zum Beispiel Winterswjik und Enschede sind unweit entfernt. Durch die Autobahnanbindung A31 ist das Ruhrgebiet ebenfalls mit dem Auto schnell erreichbar. Die Umgebung um Gescher besticht durch weitläufiger Natur - ein Highlight für Fahrradfahrer und Spaziergänger... gerade jetzt in der heutigen Zeit.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Wohnlage von Gescher - Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen