Glück auf! Zweifamilienhaus im Herzen des Erzgebirges zu ersteigern!
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Die sächsische Gemeinde Zschorlau mit etwa 5.110 Einwohnern liegt am westlichen Rand des Erzgebirgskreises. Zschorlau ist über die Bundesstraße B 169 etwa 5 km von Schneeberg und 6 km von Aue entfernt. Die Autobahn A 72 ist innerhalb von 30 Autofahrminuten in Stollberg/Erz. erreichbar. Zschorlau ist daher verkehrstechnisch gut angebunden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie Ärzte & Behörden sind in Zschorlau selbst oder in den nahgelegenen Städten Schneeberg und Aue ausreichend vorhanden. Das zu ersteigernde Wohnhaus liegt ländlich am Rande der Gemeinde Zschorlau, in einer alten Bergbauregion.
Angeboten werden zwei Eigentumswohnungen in einem freistehenden, eingeschossigen, nicht unterkellerten Zweifamilienwohnhaus aus dem Baujahr um ca. 2001. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Doppelgarage (Bj. ca. 2016) und ein Nebengebäude (Schuppen mit Schauer). Die Wohnung 1 im Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum und ein Tageslichtbad auf etwa rund 74 m² Wohnfläche, zzgl. eines Anbaus. Hinzu kommen ein Garagen-Stellplatz und eine Teilfläche vom Garten. Die Wohnung 2 mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Auch diese verfügt über 3 Zimmer, Flur, Küche und ein Bad. Diese Einheit hat zudem einen Balkon und ebenfalls einen Garagen-Stellplatz. Im Spitzboden ist die Erdgasheizung untergebracht.
Der bauliche Zustand des Wohnhauses als auch den Außenanlagen ist augenscheinlich gut. Es besteht kein sichtbarer Instandhaltungsstau oder Modernisierungsbedarf. Das Objekt wird gg.wärtig noch bewohnt.
Der Erwerb der Immobilie erfolgt provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung! Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen wie bspw. das Exposé oder Verkehrwertgutachten sowie Objektfotos - sofern vorhanden - an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 142,25 m², Bundesland: Sachsen