Glücksgriff! Wunderschön renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 erwartet Sie eine 4 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss, die das Herz eines jeden Immobilienbesitzers höher schlagen lässt.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 117 Quadratmeter und präsentiert sich Ihnen in einem vollständig renovierten Zustand.
Die Wohnung wurde 2020 mit viel Liebe zum Detail renoviert. Ein moderner Vinylboden verleiht den Räumlichkeiten eine moderne Optik und ist zugleich pflegeleicht und strapazierfähig.
Das Badezimmer in zeitgemäßer Eleganz bietet den Bewohnern eine Oase der Entspannung. Eine Dusche mit nagelneuer Glastür, eine Eckbadewanne, ein Waschbecken und die Toilette haben hier genügend Platz.
Ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer oder Büros fürs Homeoffice stehen Ihnen zu Verfügung, ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
Eines der Highlights ist sicherlich das mit 36 Quadratmeter imposante Wohn- / Esszimmer mit dem Zugang auf den nach Süden gerichteten Balkon.
Die Einbauküche wurde 2022 hochwertig ausgestattet und von den Mietern übernommen. Nach dessen Auszug sollte diese nach dem Zeitwert wieder zurückgekauft werden.
1996 - Fernwärme, 2024 - Teile Wärmetauscher erneuert
1997 - Dach gedämmt
2010 - Bad renoviert, 2024 - Glasabtrennung
2014 - doppelverglaste Kunststofffenster
2020 - komplette Wohnung renoviert, mit hochwertigem Vinylboden
Im Untergeschoss gibt es einen eigenen Kellerraum, einen gemeinsamen Fahrradkeller und Trockenraum
Vor dem Haus erwartet Sie Ihr eigenen Stellplatz, dieser ist bereits im Preis beinhaltet.
Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und bietet sich daher auch gut zur Kapitalanlage an.
Lage
Göppingen, eine charmante Stadt im Herzen Baden-Württembergs, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl für Pendler als auch für Familien ideal ist.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise in größere Städte wie Stuttgart ermöglicht.
Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und diverse Einzelhandelsgeschäfte. Zudem gibt es eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Bildung und Gesundheit: Die Stadt verfügt über ein gutes Angebot an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch Ärzte, Apotheken und das Klinikum sind schnell erreichbar.
Diese Lage bietet eine perfekte Balance aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.
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Bei der Realisierung der für Sie passenden Finanzierungslösung können Ihnen unsere Spezialisten gerne behilflich sein. Sprechen Sie uns an!
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert, nur Nichtraucher