Gnarrenburg in Guter Lage mit gepflegter Immobilie!!

27442 Gnarrenburg

225.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27442 Gnarrenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
841 m2
Wohnfläche
165 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
1be84484-fb9b-4a1e-8709-8951b0fc2842
Kauf­preis
225.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Kamin
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
318.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-05
Aus­stell­datum
06.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung

Das sehr gepflegte und vielseitige Einfamilienhaus aus ca.1950 wurde 1982 um einen Anbau erweitert und 2002 modernisiert. Sie können die Immobilie mit ca.165m² sowohl als großes Einfamilienhaus als auch Generationshaus mit eigener kleiner Wohnung (kann mit einer Wand getrennt werden) nutzen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen noch den Charme vom Siedlungshaus mit den vom Flur ausgehenden Schlaf- und Wohnzimmern und einem zentralen Esszimmer mit angrenzender Küche und älterem Wannenbad.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins großzügige Obergeschoss mit weiteren Schlafzimmern, einer Küche und Bad aus ca.2002 und 2 Wohnzimmern.
Weitere Pluspunkte sind eine Garage und ein Doppelcarport, ein Fahrradschuppen und Geräteraum sowie ein Gartenhaus. Der liebevoll angelegte und stets gepflegte Garten rundet dieses Angebot wirklich beeindruckend ab. Machen Sie sich einen Eindruck vor Ort und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns drauf.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

-Kamin
-Loggia
-Hinterhof mit Terrasse
-Einfahrt in Alleeoptik
-Viele gute ABstellmöglichkeiten

Lage

Die Gemeinde Gnarrenburg mit seinem Umland bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, verschiedenen Schulformen und diversen attraktiven Sportmöglichkeiten bis hin zum Freibad. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Auch für Pendler nach Bremen oder Bremervörde ist diese Immobilie interessant, denn in ca. 40 bzw. 15 Minuten erreichen Sie die Städte mit dem Auto.

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2002, modernisiert, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung