Gönnen Sie sich und Ihren Kindern ein unbeschwertes Leben in einem Bungalow in der Großstadt-Ruhig.

75177 Pforzheim

459.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75177 Pforzheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
3
Grundstück
806 m2
Wohnfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
18dc6781-26ca-4775-b715-77f30fab77d2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
459.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2021-12-23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses Bungalow überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn - / Essbereich mit angrenzender Küche.

Hier kann das Leben stattfinden.

Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, und ein Kinderzimmer.

Genug Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum.

Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten.

Ausstattung

* Flüssiggastank Ca.3000 Liter
* Garage
* Einbauküche Extra 10.000,- €
* Neue Fenster 2016
* Holzkohle Ofen
* Terrasse
* Ca Garten 700 m2
* Komplett Umzäunt
* Video Überwachung
* Überdachte Terrasse Sicherheitsglas

Lage

Die Hachelallee ist eine Straße in der Pforzheimer Nordstadt und wurde im Stadtplan von 1912 noch als Kutscherweg bezeichnet. Sie liegt zwischen den Gewannen Oberer Hachel und Hinterer Hachel, beginnt beim Haupteingang des Hauptfriedhofs und verläuft zunächst einige Meter als Fußweg zum Kreisverkehr Hohenzollernstraße/Königsbacher Landstraße. Von dort führt sie weiter nach Westen zur Wilferdinger Höhe, wo sie an der Wilhelm-Becker-Straße endet.

Die Hachelallee verläuft entlang eines Abschnitts der Rhein-Neckar-Wasserscheide.

An der Hachelallee gibt es mit dem Hachelturm in der Hachelanlage einen Aussichtspunkt, von wo aus man eine gute Sicht über die Innenstadt hat.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.12.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 61.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir helfen ihnen die Vielzahl der Angebote von Krediten vergleichbar zu machen und bringen die Anbieter durch Beratungsgespräche vor Ort zum Verbraucher. So spart man am Ende nicht nur bares Geld sondern auch viel Zeit und kann bequem aus den besten Angeboten auswählen.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe Ihrerseits mitteilen. Wir rechnen mit Ihrem Verständnis, daß wir gewisse Angaben vorab benötigen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Sie ersparen uns damit zeitaufwendige Rückfragen. Vielen Dank! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen