Göttingen-Esebeck: Luxuriöse 4-Zimmer Neubau-Wohnung, Fahrstuhl, Gäste-WC, zwei Balkone! Nur 5 Minuten von Sartorius entfernt.

37079 Göttingen

1.550,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37079 Göttingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
8148f484-44ea-4111-aa8d-a13d010fdc3e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3000
Warm­miete
1.550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sehen eine sehr schön geschnittene, luxuriös ausgestatte 4-Zimmer-DG-Wohnung, die zum Neubezug ab dem 01.01.2025 bereit steht.

Natürlich existiert ein Fahrstuhl, um auch bequem in das Dachgeschoss gelangen zu können. Die Wohnunug ist barrierefrei und somit Senioren-gerecht.

Alle Böden sind gefliest und die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Zwei große Balkone sind vorhanden.

Es wurden dreifach verglaste Fenster verbaut und mit der modernen Fußbodenheizung wohnen Sie sehr Energie-effizient. Alle Räume verfügen über elektrische Außenjalousien.

Das Masterbad verfügt über Dusche und Wanne und es wurde ein ein zusätzliches Gäste-WC installiert.

Die Waschmaschine findet ihren Platz im zur Wohnung gehörenden Abstellraum.

Ein separater Fahrrad-Raum und ein zur Wohnung gehörender weiterer Abstellraum stehen im Erdgeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung hat einen zugehörigen PKW-Stellplatz.

Haustiere sind ebenso willkommen.

In unmittelbarer Nähe zu dieser schicken Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Die Göttinger Weststadt nebst Sartorius und dem Kaufpark oder die City sind somit in kurzer Zeit zu erreichen.

Lassen Sie sich im Rahmen einer Wohnungsbesichtigung von dem Charme der Räumlichkeiten und des Objektes begeistern.

Eine installierte vollausgestattete Küche ist im Mietpreis enthalten.

Bitte bereiten Sie sich auf Ihre Besichtigung in der Art vor, dass Sie im Rahmen einer möglichen Vertragsanbahnung Dokumente wie Schufa-Auskunft, Kopien der letzten drei aktuellen Gehaltsnachweise schnell im Zugriff haben. Vielen Dank dafür.

Ausstattung

- Neubau
- Niedrigenergiehaus KfW 55
- 2 Balkone!
- Einbauküche
- Masterbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
- barrierefrei
- elektrische Rolläden
- hochwertige Ausstattung
- exklusiver Schnitt
- Erstbezug
- kein Makler, keine Provision. von Privat

Lage

- Stadtgebiet Göttingen
- Stadtnahes Wohnen mit ländlichem Charme und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
- Haltestelle von 2 Buslinien direkt vor der Haustür

Sonstiges

Besonderheiten - Anzahl Balkone: 2!
- Gäste-WC
- Einbaukücke
- Fahrstuhl
- Eigenes Kellerabteil

Besichtigung gerne nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend