Gohlis-Süd im "Schokoladenpalais" ! 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche zu vermieten!

04155 Leipzig

737,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04155 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Januar 2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155729549
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
737,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Baujahr
1890
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese schöne 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Stock des historischen Gebäudes der ehemaligen Schokoladenfabrik Wihelm Felsche, welche vor einigen Jahren in ein Wohngebäude mit hochwertigen Loftwohnungen umgebaut wurde. Das "Schokoladenpalais" steht im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis ganz in der Nähe zum Gohliser Schlösschen und zum Rosental, dem Leipziger Zoo und zur Innenstadt.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung verfügt u.a. über einen großen Balkon und eine Einbauküche. Die Fußböden sind mit Parkett und Natursteinfliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Das Bad ist hochwertig gefliest und ausgestattet mit Badewanne und Handtuchheizkörper.

Lage

Der Poetenweg befindet sich in Gohlis Süd, einem historisch gewachsenen Villenviertel Leipzigs, eingeschlossen vom Rosental und dem Leipziger Auenwald. Das sich in unmittelbarer Nähe befindliche 1756 im Rokokostil errichtete "Gohliser Schlößchen", der Zoologische Garten, das Schillerhaus und das Stadtzentrum laden zu einem Spaziergang ein. Hier kann man alle Vorzüge einer modernen Großstadt in traumhafter, ruhiger Wohnlage in einem der begehrtesten Leipziger Stadtviertel genießen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die sehr gute Verkehrsanbindung zum Stadtkern stellt einen exklusiven Wohnkomfort dar. Das Angebot an bekannten Restaurants und Biergärten in der näheren Umgebung runden die angenehme Atmosphäre ab. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz oder eine Garage am Schokopalais angemietet werden.