***Goldene Blätter in der fränkischen Toskana...in Memmelsdorf...Erbbaurecht...Kapitalanlage...***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung (Erbbaurecht) befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Balkone wurden in diesem Jahr saniert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer Abstellplatz.
An manchen Stellen des Hauses besteht eine Feuchtigkeitsthematik.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen für die Wohnung 300 €/Monat - im Jahr 3.600 €.
Der oberirdische Stellplatz ist für jeweils 15 €/Monat - 180 €/Jahr vermietet.
Die Gesamtmieteinnahmen betragen 3.780 €.
Der aktuelle Erbbauzins beträgt 0 € da ein früherer Eigentümer diesen für die komplette Laufzeit bezahlt hat.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriß.
Lage
Die Gemeinde Memmelsdorf, im Herzen der fränkischen Toskana, Bestandteil der Metropolregion Nürnberg, hat ca. 9000 Einwohner.
Memmelsdorf bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. In der nahen Umgebung können Sie wunderbare Wander- und Fahrradtouren machen.
Im Ort selber befinden sich Ärzte, Apotheken, eine Grund- und eine Mittelschule, Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen können die Kinder in Bamberg oder Scheßlitz besuchen.
Ein vielfältiges Vereinsleben sowie eine gemütliche Gastlichkeit bieten ein behagliches Lebensgefühl.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in einer knappen halben Stunde in Bamberg am Hauptbahnhof, mit dem Auto in ca. 20 Minuten, Nürnberg haben Sie in ca. 45 Minuten über die A 73 bequem erreicht.
Sonstiges
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