Gottmadingen Gewerbehalle , etwa 850m² Mietfläche zu vermieten

78244 Gottmadingen

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
78244 Gottmadingen
Nutzungsart
Gewerbe
Lagerfläche
850 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
9ca52d7a-52cf-4c15-8845-8ba88d04e5b8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Nach Vereinbarung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2031-10-11
Aus­stell­datum
11.10.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
3 kWhm2a
Wärmewert
109 kWhm2a
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

78244 Gottmadingen, Landkreis Konstanz , Gewerbehalle , etwa 850m² Mietfläche zu vermieten.
Nutzbar als Lager, für Montage, Internethandel , Großhandel , Dienstleistung etc.
Toilette verfügbar.
Raumhöhe der Halle etwa 4,50 Meter.

Anschrift: Gewerbestrasse 10 in 78244 Gottmadingen

Im Bedarfsfall kann voraussichtlich auch ein Büro ( angrenzend) ebenfalls angemietet werden . Gesamtmietfläche Bürotrakt bis 750m².

Parkplätze stehen ausreichend auf dem Hof zur Verfügung.
Es gibt im Gebäude eine Trafostation. Somit ist im Bedarfsfall auch ein hoher Stromanschlußwert möglich.

In der Halle sind Dunkelstrahler ( Deckenstrahler) vorhanden.

Niedriger Energieverbrauch ( siehe Energieausweis).
Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt als Verbrauchswert gemäß Energieausweis
109 kWh( ( m² / Jahr)
Der Endenergieverbrauch Strom beträgt bisher laut Energieausweis 3 kWh/ ( m²/Jahr)

Die Miete ist sehr moderat. Man erwartet wirtschaftlich gesunden, langfristigen Mieter.

Maklercourtage, vom Mieter zu bezahlen: 2 Monatskaltmieten + MwSt. ( z.Zt. 19% MwSt.), somit 2,38 Monatskaltmieten incl. 19% ges. MwSt.

Näheres erfahren Sie von:

Gewerbeimmobilien Peter Graf
Grubwaldstr. 22
D 78224 Singen
-Termin nach Vereinbarung-

[email protected]
Tel. 07731 917001
phone 0049 7731 917001

Lage

Im Gewerbegebiet von Gottmadingen , Landkreis Konstanz.
Gottmadingen liegt Verkehrsgünstig. Grenzgemeinde zur Schweiz ( CH Bietingen / Thayngen)
Wenige km zur Autobahn A81 ...

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigung nach Absprache. Zuvor ist zu klären welche Nutzung Sie planen.
Man ist an langfristiger Vermietung interessiert !
Nutzung als Fitnessstudio ist aus baurechtlichen Gründen nicht zulässig. Besichtigungstermine Nur nach vorheriger Anmeldung / Vereinbarung !!! . Stichworte Sonstiges: frei werdend