Grande Dame - Ein kultiviertes Landhaus mitten im Grünen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die kleine Sackgasse liegt im Ortsteil Rade von Tangstedt. Sie verspricht Ruhe und Frieden, und beides finden ihre etablierten Bewohner hier auch. Die Häuser sind gepflegt und groß, die Gärten grün und glänzend.
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Platz genug für eine große Familie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten bietet.
Sie finden in diesem Haus neun Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 270 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon Nutzfläche genannt: Wie Sie diese zusätzlichen Räume nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Highlight ist hier das beheizte Schwimmbad mit einer Größe von 8 x 4,5 m. Dazu ein Sauna- und Fitnessbereich und eine kleine Terrasse zum Entspannen.
Mittelpunkt des Wohnlebens ist das einzigartige, recht ungewöhnliche Wohnzimmer. Wenn Sie die Bilder anschauen, können Sie die einzigartige Ausstattung und architektonischen Formen und das wundervolle helle Konzept erahnen. Ein Raum, der von uns das Prädikat "Beeindruckend" bekommt.
Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch acht schöne weitere Zimmer. Unten finden Sie drei Zimmer zum Schlafen; drei weitere, verschieden große Räume mit klugen Grundrissen liegen, verbunden über ein bequemes Treppenhaus, eine Etage höher.
Die Küche ist im klassischen Stil aus Echtholz mit hochwertigen Markengeräten und ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da.
Guten Morgen, guten Abend. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Die drei gepflegten Badezimmer werden allen Optionen gerecht.
Ab jetzt gehört Ihnen eine schöne Terrasse mit Sonne satt den ganzen Vormittag. Neben dem Balkontisch samt Stühlen haben Sie Platz für schöne Blumenkübel mit duftenden Sommergewürzen oder rotblühendem Hibiskus. Dazu der Blick auf den parkähnlich gestalteten Garten. Im Konzept erkennen Sie die Ideen eines feinsinnigen Gartenarchitekten, der hier eine liebevolle Arbeit geleistet hat.
Ausstattung
-Massivbau Baujahr ca. 1973
-EG: Windfang, Diele, Küche mit Einbauküche (Eiche), Esszimmer, Wohnzimmer, Kaminzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Balkon
-OG: Flur, Arbeitszimmer mit offener Galerie zum Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
-KG: Flur, 2 Vorratsräume, Hobby- Wirtschaftsraum, Heizungsraum, Schwimmbad mit beheiztem Becken 8 m x 4,5 m mit Schwimmbad-Luftentfeuchter, WC, Sauna, Terrasse
-Travertinboden im Wohnbereich
-Badezimmer überwiegend 2004 erneuert
-Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2022)
-Satteldach mit lasierten Dachpfannen (2000)
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2006)
-Wärmedämmung der Außenwände (2000)
-Doppelgarage im Massivbau
-Außenkamin mit Grillmöglichkeit
-Gartenhaus
-Glasfaseranschluss möglich
Lage
Umgeben von einer wunderschönen Natur aus Wäldern, Bächen und Seen liegt diese außergewöhnliche Immobilie im Ortsteil Rade von Tangstedt. Schon die Adresse verrät uns die exponierte Lage. Die Umgebung ist von hochwertigen Einfamilienhäusern geprägt. Durchgangsverkehr? Fehlanzeige, das Haus liegt in einer Sackgasse.
Inmitten des südlichen Schleswig-Holsteins, im Städtedreieck Hamburg, Lübeck und Kiel, befindet sich Tangstedt.
Tangstedt ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein mit ca. 6.500 Einwohnern und erstreckt sich vom Oberlauf der Alster bis zum Stadtrand von Hamburg und Norderstedt und gehört zum Naherholungsgebiet Oberalster.
Die Gemeinde bietet zum Arbeiten in der Metropole Hamburg einen guten Gegenpol. Eine schöne Landschaft und Natur liegen hier direkt vor der Haustür und stellen einen guten Ausgleich zum oftmals stressbetonten Arbeitsalltag dar. Die Freundlichkeit der Menschen, ihr guter Zusammenhalt und ihr gutes Miteinander sorgen dafür, dass Familien mit Kindern, Singles und Paare hier schnell Anschluss finden.
Die Bundesstraße 432 ist die Lebensader dieses Gebiets und verbindet die Ostsee mit der Metropolregion Hamburg. Auch die Autobahnen A 7, A 21 und A 1 von Hamburg nach Kiel oder Lübeck, sind schnell zu erreichen. Bahnanbindungen sind nicht weit entfernt, zum Flughafen Hamburg gelangt man mit dem Auto in nur kurzer Zeit. Der Personennahverkehr ist in den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) eingegliedert.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Tangstedt ebenso vorhanden wie drei Kindergärten und einen Waldkindergarten. Tangstedt hat eine Grundschule, eine Einrichtung für die Nachmittagsbetreuung sowie eine Volkshochschule. Weiterführende Schulen gibt es in Norderstedt und Nahe.
Leben Sie in einer der beliebtesten Gemeinden Schleswig-Holsteins, die Sie mit offenen Armen empfangen wird!
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter
geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne
unsere Begleitung abzusehen.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 5.00