Grandioser Pferdehof mit Reithalle, Weiden und Offenstall
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Pferdeimmobilie in Bomlitz / Uetzingen, die moderne Wohnqualität mit idealen Bedingungen für Pferdeliebhaber kombiniert. Das 2013 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 163 m², verteilt auf ein Geschoss.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem einladenden Kamin, schafft ein behagliches Ambiente und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf die schöne Umgebung frei.
Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie wunderbar abschalten und sich vom Alltag erholen sowie den Blick auf den eigenen Paddock genießen.
Diese besondere Immobilie ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar und besticht durch ihre einzigartige Lage und Ausstattung. Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Haus zu Ihrem Zuhause!
Ausstattung
Diese beeindruckende Immobilie bietet eine Vielzahl von erstklassigen Ausstattungsmerkmalen, welche keine Wünsche offenlassen. Genießen Sie gemütliche Abende am eigenen Kamin oder entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse. Die hochwertige Einbauküche lädt zum kulinarischen Experimentieren ein und erfüllt selbst höchste Ansprüche. Energieeffizienz wird hier großgeschrieben: Die dreifachverglasten Fenster und die moderne Luft/Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit der Zentralheizung garantieren niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.
Im Masterbad en Suite zum Hauptschlafzimmer befindet sich zusätzlich eine Infrarotkabine für entspannte Stunden nach der Stallarbeit.
Der zweite Eingang bietet zusätzliche Flexibilität und erhöht den Wohnkomfort. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren hohen energetischen Standard, sondern auch durch ihre durchdachte Ausstattung.
Lage
Das zum Verkauf stehende Objekt, ein malerischer Pferdehof, ist in der ruhigen und idyllischen Umgebung von Bomlitz, im Herzen Niedersachsens, angesiedelt. Bomlitz, und im Besonderen dieser Pferdehof, offeriert eine perfekte Symbiose aus ländlicher Abgeschiedenheit und gut erreichbarer Infrastruktur. Die umgebende Landschaft hält eine Fülle von Freizeit- und Erholungsangeboten bereit, die das Leben für Bewohner und Besucher gleichermaßen bereichern.
Die Lage ist umgeben von ausgedehnten Grünzonen und Wäldern, die nicht nur zu entspannten Spaziergängen, sondern auch zu reiterlichen Aktivitäten und Ausritten in die Natur einladen. Dies macht den Hof besonders reizvoll für Familien oder individuell Suchende, die der Hektik des Stadtalltags entrinnen möchten, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeiten legen.
Die Anbindung des Pferdehofes an die Umgebung kann mit sehr gut bewertet werden. Die lokale Infrastruktur wie auch die Verbindungen zu größeren Städten in der Nähe sind ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und kulturelle Einrichtungen sind in Bomlitz und den angrenzenden Gemeinden leicht zu erreichen und steigern damit die Attraktivität des Standortes.
Bomlitz selbst glänzt durch seine freundlichen Einwohner und ein lebhaftes Gemeinschaftsgefühl, das Neuankömmlingen das Einleben erleichtert. Die Kombination von naher Natur, exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Pferdehof zu einer außergewöhnlichen Immobilie, die sowohl Reiterherzen höher schlagen lässt als auch ein friedvolles Zuhause bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Ein atemberaubender Pferdehof erwartet Sie, ausgestattet mit allem, was das Herz von Reitbegeisterten begehren könnte. Die Immobilie besticht nicht nur durch einen geräumigen Offenstall, der eine artgerechte Tierhaltung fördert, sondern auch durch eine professionelle Reithalle, die bei jedem Wetter das Training ermöglicht. Die exklusiven eigenen Weiden bieten ausreichend Platz für Ihre Pferde, sich frei zu bewegen und zu grasen.
Es liegen zwei positive Bauvorbescheide für eine Mistplatte und die Bebauung des Baugrundstückes vor.
Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch einen wunderschönen Bungalow, der ein traumhaftes Wohngefühl in idyllischer Lage verspricht. Dies ist eine exzellente Gelegenheit, sich den Traum eines eigenen Pferdehofs zu erfüllen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.03, Distanz zum Flughafen: 4.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz zum Bus: 1.88, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.82
Zustand: neuwertig, gepflegt