Graphisches Viertel- Ihre neue und repräsentative Geschäftsadresse mit Terrasse & Tiefgarage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das repräsentative und moderne Gebäudeensemble befindet sich direkt im beliebten Graphischen Viertel - den neuen Medienstandort von Leipzig.
Das Objekt wurde 1994 / 1995 errichtet und verfügt über eine großzügige Tiefgarage mit ca. 350 Stellplätzen.
Ausstattung
Die Bürofläche steht offiziell ab Februar 2024 (evtl. auch schon 01.2024) zur Nachvermietung bereit und eignet sich bestens als Beratungs- oder Planungsbüro.
Erreichbar ist diese barrierefrei über den Aufzug und verfügt über 2-3 großzügige Arbeitsräume, eine Teeküche und 2 getrennte Sanitärbereiche.
Vor einer Neuvermietung können wir den Bodenbelag in der Fläche (gern in Absprache mit dem neuen Mieter) erneuert.
Zusätzlich bzw. optional kann die Einheit auch mit einer Klimatisierung ausgestattet werden.
Stellplätze stehen im öffentlichen Raum vor dem Objekt zur Verfügung.
Sie können jedoch auch Stellmöglichkeiten in unserer Tiefgarage separat anmieten.
Die erhöhte Nebenkostenvorauszahlung ist den aktuellen Gegebenheiten angepasst und sollte im Interesse unserer zukünftigen Mieter sein.
Lage
Bürohaus im graphischen Viertel optimale Verkehrsanbindung, zentrumsnahe Lage
- kurze Arbeitswege für die Mitarbeiter und günstige Belieferbarkeit
- optimale Infrastruktur durch unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum
- moderner Geschäftsstandort im historisch gewachsenem Graphischen Viertel zwischen Wohnarchitektur
und anderen Büro- und Geschäftsgebäuden
- Anschluß an die A9 und A14
- unmittelbare Nähe zu Innenstadt, Hauptbahnhof und Neuer Messe
- Straßenbahn und Bus gleich um die Ecke
Sonstiges
Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.
Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.focus-makler.de.
Wir freuen uns auf Sie.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 96,50 m², vermietbare Fläche: 96,50 m²