Greetsiel! Gepflegtes Reihenendhaus mit PKW-Stellplatz und Garten in ruhiger Wohnlage!

26736 Krummhörn

319.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26736 Krummhörn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
3
Grundstück
268 m2
Wohnfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
a7632828-f689-46d2-9ee4-a39daf5b5175
Kauf­preis
319.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.4 kWhm2a
Gültig bis
2033-08-21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses top gepflegte Reihenendhaus wurde ca. 1994 in Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt und liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Greetsiel. Den Ortskern erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Beheizt wird das Objekt durch eine neuwertige Gas-Z.-Heizung (BJ 2023). Das pflegeleichte Grundstück verfügt über eine überdachte Süd-Terrasse (vom Wohnbereich begehbar). Die Gartenanlage ist nicht einsehbar. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage und die Nähe zum Greetsieler Hafen. Diese Gelegenheit überzeugt durch ein praktisches Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung in einer schönen, ruhigen Lage von Greetsiel.

Ausstattung

Aufstellung der Besonderheiten:

-neue/hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräten
-Südterrasse mit neuer Überdachung
-Pflegeleichtes, nicht einsehbares Grundstück - eingezäunt
-Fenster mit Fliegengitter
-Nähe zum Greetsieler Hafen (fußläufig erreichbar)
-Hochwertige Ausstattung inkl. Inventar
-Kleine Blockhütte, Sep. PKW-Einstellplatz, Umzäunung des Grundstückes
-Fliegengitter, Rollladen

Lage

26736 Krummhörn OT. Greetsiel (Ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Greetsieler Hafen, Edeka, Banken, Apotheken etc. in fußläufiger Entfernung)

Sonstiges

Sonstiges Grundstück: ca. 268qm (Gartenanlage, PKW-Einstellplatz, kl. Blockhütte)

Gebäude:
EG: Flur Diele, Gäste WC, Küche, Abstellraum, gr. Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Süd-Terrasse

OG: Flur, 2x Schlafzimmer, Vollbad mit WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 75 qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1