Greetsiel - Nähe Hafen! OG-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in zentraler, ruhiger Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Lage und Qualität dieser OG-Wohnung werden Sie begeistern! Das Mehrparteienhaus wurde 1987 auf einem ca. 772qm großen Grundstück erbaut und besteht aus vier Wohnungen. Die Immobilie befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in fußläufiger Entfernung zum Greetsieler Hafen. Die OG-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend renoviert und modernsiert. (vgl. Aufstellung). Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten (Elektrogeräte wurden teilweise erneuert). Beheizt wird die Wohnung mit einer Brennwert-Therme (BJ 2022). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Genießen Sie gemütliche Abendstunden auf dem Balkon. Zur Wohnung gehört ein zugewiesener PKW-Einstellplatz. Ein Abstell-/Geräteraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und ist von außen begehbar. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept in traumhafter Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale/durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
-2022 neue Brennwerttherme
-2024 neue Innentüren
-Sehr gepflegter Zustand
-Ruhige, zentrale Lage in fußläufiger Entfernung zum Greetsieler Hafen
-Sondernutzungsrecht für PKW-Stellplatz, Abstell-/Geräteraum, Bodenraum
Lage
26736 Krummhörn OT. Greetsiel (Zentrale, ruhige Ortskernlage, Edeka, Ärzte, Restaurants, Apotheken, Hafen, Zwillingsmühlen etc. in direkter, fußläufiger Entfernung, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur)
Sonstiges
Sonstiges
Grundstück: Gemeinschaftseigentum
Wohnung:
OG:Flur/Diele, Heizungsraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Aufgang ins DG, Bad, 2x Schlafzimmer
DG:Bodenraum (nicht in der Wohnfläche enthalten)
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 63,04 qm
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen