Greif & Contzen - Attraktive Büroflächen an der Aachener Straße

50933 Köln

13,50 €
pro Quadratmeter
510 - 8.520 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50933 Köln
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
8.520 m2
Fläche teilbar ab
510 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
1ad7ec7b-5113-4a81-91cc-7f9d24888a0d
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
13,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,20 €

Bei der Angebotsliegenschaft handelt es sich um ein 7-geschossiges, vollunterkellertes, freistehendes Büro- und Verwaltungsgebäude mit großzügiger Stellplatzversorung.

Ausstattung

- unterstützende Be- und Entlüftung der zur Aachener Straße gelegenen Büroräume
- Schallschutzverglasung zur Aachener Straße
- außenliegender Sonnenschutz, individuell steuerbar an der Süd-, Ost und Westfassade
- innenliegende Hohlraum- bzw. Doppelböden
- EDV-Verkabelung
- Videoüberwachung

Lage

Die Wendelinstraße ist eine Nebenstraße der Aachener Straße, die als Hauptausfallstraße in den Kölner Westen führt. Die Verkehrsanbindungen sind insgesamt als sehr gut zu bezeichnen. Die BAB-Anschlußstelle Lövenich, die zum Autobahnkreuz Köln-West und dann zur A 1, A 57, A 61, A 4 und A 3 führt, ist auf kurzem Wege erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und ein großer Park- and Ride-Platz befinden sich unmittelbarer Objektnähe.

Sonstiges

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energiekennwert Wärme: 115,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 32,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
----------------------------------------------------------------- Stichworte Nutzfläche: 8.520,00 m², Gesamtfläche: 8.520,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen