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47055 Duisburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
62,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47055 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
62,46 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
00263c02-18c2-4806-9578-883195f84c64
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.737,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
147,50 €
Heiz­kosten
116,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
245.7 kWhm2a
Aus­stell­datum
26.01.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Familienhaus befindet sich in nachgefragter Lage direkt am Sportpark Wedau. Die gemischte Altersstruktur in diesem Hause macht Wohnen mit mehreren Generationen nicht nur möglich sondern zeichnet sich auch hierdurch aus.

Grünflächen und Bäume befinden sich rund um die Gebäude und sorgen für eine naturverbundene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Kinder sich rundum wohl fühlen können.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1124-33-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Ausstattung

Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor!

Diese schöne Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
- hell und freundlich
- Laminat
- Dusche mit kleinem Fenster
- Balkon und eigenem Kellerraum

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung und möchten sie besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bei uns.

Lage

Der Sportpark Wedau sowie die MSV-Arena bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Auch das in der Nähe befindliche Naherholungsgebiet (6- Seen- Platte) bietet Raum für Naherholung und Natur pur! Die S-Bahn sowie die Bushhaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen