Greifen Sie zu! Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Garten und 2 Freiplätzen in naturnaher Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061817
Wenn Sie von einem Zuhause in Stolpen träumen, dann könnte die hier präsentierte, denkmalgeschützte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Vor allem ideal für Tatkräftige durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schafft z.B. der Ausbau des Dachgeschosses 2004 und das nach 1990 neu gedeckte Dach.
Die Wohnfläche von ca. 150 m² umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Durch die individuelle Raumaufteilung mit vielen Zimmern ist das Objekt besonders für Familien geeignet. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehört ein Badezimmer mit Badewanne. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen. Zwei Kaminöfen stehen zur Beheizung zur Verfügung. Im Garten befindet sich die 2014 errichtete Biokläranlage.
Entspannung im Freien genießen Sie dank des ca. 1.831 m² großen Grundstücks. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Zudem sind 2 Freistellplätze der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Stolpen, ideal als Ihr neues Eigenheim
+ Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 1.831 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Realisieren Sie in dieser sanierungsbedürftigen Immobilie wertsteigernde Maßnahmen - Denkmalschutz
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses mit Raumvielfalt, welche einen Kaminofen umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996