Grenzland-Immocenter: Schickes EFH mit Garage im Landhausstil in Sackgassenlage in Epe!

48599 Gronau

395.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48599 Gronau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
276 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
dd864a0d-f1cf-47cc-8d64-905e426f63f5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
395.000,00 €
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Fußbodenheizung
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung In Eigentümerauftrag können wir Ihnen heute dieses schicke, in Landhausstil erbaute freistehendes EFH mit großer Garage zum Kauf empfehlen.

Erbaut im Jahre 2003 in massiver Bauweise und rotem Verblendmauerwerk, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 110 m², mit zusätzlicher Ausbaufläche im Dachboden, welche für ein zusätzlichen Raum Platz bieten würde. Auch die Garage hat einen zusätzlichen Dachboden, welches als Nutzfläche genutzt werden könnte.

So sind sämtliche Böden mit Fliesen, passend zum Gesamtstil des Hauses, verlegt worden. Die thermopen Sprossen-Kunststofffenster sind mit thermopen Verglasung ausgestattet und bieten zudem Rollläden (z.T. elektr.),
Durch die vielen Fenster im Wohn-und Küchenereich sind die Räume sehr hell und freundlich gestaltet.
Die Gas-Zentralheizung von Vaillant befindet sich in sehr gutem Zustand (wichtige Teile wurden vor kurzem ausgetauscht).
Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet, in mediterranem Stil, mit Whirlpool, großer, ebenerdiger Dusche sowie Waschebcken. Das Badezimmer bietet zudem eine Fußbodenheizug mit zus. Tuchheizung.
Sämtliche Wände sind mit Spritzputz behandelt worden, Decken sind glatt gestrichen, sowie Türen und Zargen sind aus furmiertem Holz, mit teilw. Glaselementen aufgewertet.

Im Kaufpreis inbegriffen ist die noch gut erhaltene Einbauküche im Landhausstil.

Sonstige Einrichtung auf Anfrage. Raumaufteilung Das großzügige Erdgeschoß bietet zunächst die Diele, das Wohn -und Eßzimmer, die Wohnküche mit direktem Terrassenzugang, ein Gäste-WC, den HWR-Heizungsraum.

Durch eine Holztreppe erreicht man den offenen Flur / das Empore, mit schönem Blick auf den Eingangsbereich.

Im Obergeschoß befinden sich demnach 3 Schlafzimmer, der Flur, ein separates Gäste-WC, sowie das großzügige Badezimmer.
Der Dachboden ist ausbaufähig und ist bereits komplett isoliert!

Eine große Garage und zus. PKW-Stellplätzen runden das Angebot hervorragend ab.

Kontaktieren Sie uns zu diesem tollen Angbeot und lassen sich durch uns beraten.

Lage

In toller Lage in Epe, unweit des Zentrums, befindet sich dieses Objekt in einer sehr ruhigen Stichstrasse, die nur von Anliegern befahren wird.
Das 276 m² große Eigentumsgrundstück ist voll erschlossen, bietet eine hohe Privatsphäre und lädt auf der Terrasse zum Verweilen ein. Ebenso können die Kinder auf dem Seitengarten die Spielgeräte nutzen.

Schulen, Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Absprache, 1-2 Tage vor der beabsichtigten Besichtigung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie