Größeres, teilweise saniertes und renoviertes Gebäudeensemble mit ca. 355 m² Wohn-/Nutzfläche im Zentrum.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine interessante Immobilie welche aus zwei Gebäudeteilen besteht.
Die Gesamt-Wohn-/Nutzfläche bietet derzeit ca. 355 m² welche sich aufteilt in ca. 265 m² Wohnfläche aus 3 Wohnungen und ca. 90 m² Gewerbefläche.
Die Gebäude befinden sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 519 m² und sind aus dem Baujahr vor 1900.
In den letzten Jahren wurden große Teile des Gebäudes saniert und renoviert.
So wurden die 3 Wohnungen von 2001 bis 2008 komplett saniert, im Jahre 2008 eine neue Gasheizung eingebaut und das Dach komplett isoliert sowie größtenteils neue Fenster eingebaut.
Die Fassade wurde ca. 2021 komplett erneuert und teilweise neu isoliert.
Die ebenerdige Gewerbeeinheit mit Schaufenster sowie 2 Wohnungen sind derzeit vermietet.
Die große 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² wird nach Verkauf und Vereinbarung dann frei werden.
Neben dem zentral gelegenen Gebäude befindet sich dann noch eine Außenfläche die für PKW-Stellplätze oder eine weitere Bebauung geeignet wäre.
Zudem ließen sich noch die großzügigen Dachböden als weitere Nutz-/Wohnfläche ausbauen.
Ein sicherlich interessantes Objekt mit viel Potenzial in allen Richtungen.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
In sehr zentraler Lage von Gailingen befindet sich diese interessante Immobilie.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
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Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden.
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend