Größzügige Bürofläche mit Archivräumen in Potsdam!

14480 Potsdam

3.700,00 €
Warmmiete
279,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14480 Potsdam
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
279,26 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
6e679768-963e-4fc9-a0cf-ca3d9bab88e8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten
provisionsfrei
Warm­miete
3.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.300,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-05-25
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
39.9 kWhm2a
Wärmewert
71.6 kWhm2a
Baujahr
1989

Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im Bürogebäude des Gewerbegrundstückes in der Gerlachstraße 2-10, Potsdam.

Die großzügige Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite. Sie umfasst eine Fläche von ca. 279,26 m².

Neben insgesamt 6 Büro- oder Praxisräumen, steht ein weiterer großzügiger, klimatisierter Konferenzraum sowie eine Teeküche, Damen- und Herren WC´s und mehrere, kleine Archiv- oder Lagerräume zur Verfügung.

Die Räume sind mit Laminat und umlaufenden Brüstungskanälen an den Fensterseiten ausgestattet, sodass die Möblierung sehr flexibel ist. Bauliche Änderungen innerhalb der Einheit sind grundsätzlich möglich.

Weitere Lager- oder Archivräume stehen bei Bedarf im Keller zur Verfügung.

Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.

Lage

Potsdam ist mit gut 170.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Landes Brandenburg. Berlin, Werder und Brandenburg an der Havel sind im Nu erreichbar - somit ist Potsdam ein idealer Standort für Gewerbetreibende.

In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich bereits namhafte Unternehmen angesiedelt.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 71.60 kwh/(m²*a).

Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Stichworte Gesamtfläche: 279,26 m²