Grootruimig dubbelhuis op dromerige 2267m² oppervlakte direct aan de NL grens!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
U bent op zoek naar een twee-familie huis of heeft een groot gezin? U wens is het om groots te wonen en een speciaal plekje te hebben? Alstublieft!Dit geweldige aanbod heeft alles. Van buitenaf is niet te zien hoe groot dit dubbelhuis daadwerkelijk is.
Dit huis beschikt over wel 188m² woonoppervlakte wat flexibel in te delen en te gebruiken is. Uiteindelijk werd het gebruikt als een twee-familie huis. Het huis is gelegen in de prachtige omgeving van Neuringe. Het huis is in 1920 gebouwd en werd toen gebruikt door de douane. Over de daaropvolgende jaren is het met kennis, liefde en oog voor detail geheel gerenoveerd. Het maakt indruk door de grote ruimtes en open soort die bij het binnen treden willen zeggen: hartelijke welkom!
Gelijkvloerswonen is hier mogelijk omdat de beneden verdieping ook beschikt over een grote slaapkamer evenals een moderne badkamer met douche.
U heeft vaak veel gasten over de vloer? Geen probleem! Het overdekte terras biet hiervoor veel ruimte.
De gehele kavel heeft een oppervlakte van 2267m² en heeft in elke hoek een hoogtepunt. Meerdere terrassen, een ligplek om te zonnen en ontspannen, een prachtig tuinhuisje, een grote natuurvijfer, liefdevolle bloemperkjes en veel meer. De tuin biedt de mogelijkheid om u vrijetijd naar wens in te richten. Daarbij komt dat u nooit meer last zult hebben om niet te kunnen parkeren. Het beschikt over 2 verharde parkeerplaatsen, een lange oprit en wel 3 garages.
Indeling begane grond
-mooie, moderne gang met vinylen vloer
- men stapt direct het hart van het huis binnen: de grote, modern gesneden woon- en eetkamer met aangrenzende keuken. Een ruimte met openhaard; palletkachel.
- achter de eetkamer bevindt zich een teras dat deels gesloten is en ca. 34m² groot is
- tussengang met moderne inbouwkasten
- gemoderniseerde, gelijkvloerse badkamer met douche, wc, verwarmd handdoekrek en dubbele wasbak
- zeer grote, mooie slaapkamer
- gasten wc
- opbergruimte
Indeling eerste verdieping
- bepaalde ruimte op de eerste verdieping hebben iets meer aandacht nodig; enkele dakramen zijn aan vervanging toe en de kamers kunnen wat frisse wind goed gebruiken
- grote oppervlakte voor opbergruimte
- gemoderniseerde badkamer met douche, wc en wastafel
- woon-/slaapkamer
- twee slaapkamers
- keuken (met inbouwkeuken) en gezellige eethoek
Het tuinparadijs begint al in de voortuin. Deze is liefdevol aangelegd en goed onderhouden. Een sproeiinstallatie zorgt hier voor het wateren van de bloemen en planten.
U kunt zich graag bij ons melden voor een virtuele tour door het huis om direct een beter beeld te krijgen.
Ausstattung
- glasvezel
- verwarming op olie met 6000 liter (1993)
- palletkachel
- gasaansluiting aanwezig
- houten ramen met dubbelglas (1994)
- dak verlenging met nieuwe dakpannen en isolatie tot in de spouw (1985)
- dak is nieuw geïsoleerd in 2010
- buitenmuren met isolerende pleister (1994)
- vinylen vloer beneden (2018)
- badkamer, gasten wc en slaapkamer beneden (2018)
- aankleedruimte met inbouwkasten
- elektrische jaloezieën beneden
- elektrische schakelkast (2019)
- 3-kamer-systeem (2019)
- wallbox in de garage
- buitendouche in de tuin
- aparte woonmogelijkheid op de eerste verdieping mogelijk
- sproeiinstallatie in de voortuin
Lage
In de rustige omgeving in Neuringe gelegen aan de grens bij Nederland en tussen Twist en Emlichheim. De dagelijkse behoeftes zoals supermarkten zijn in een straal van max. 6 km te vinden. De toerit tot de snelweg ligt op ca. 12 km afstand.
Sonstiges
Sonstiges
Wij willen u erop wijzen dat wij in de zin van §656c BGB zowel voor de huidige eigenaar als voor u als belanghebbende met een eigen commissie werken. De informatie in dit exposé hebben wij ontvangen van onze opdrachtgever. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid van deze informatie. Hetzelfde geldt voor opgevraagde informatie bij autoriteiten. Aansprakelijkheid voor deze informatie is daarom uitgesloten.
Wilt u langskomen of heeft u vragen?
U kunt een aanvraag indienen via het portaal of via
http://www.altenhoener.century21.de
Stichworte
Garage vorhanden, Distanz zum Bus: 0.15