Großartig & praktisch leben in Ihrem Town & Country Bungalow 92 in Eschwege OT Oberdünzebach

37269 Eschwege

207.650,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37269 Eschwege
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
538 m2
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
1
Immobilienwert
Online-ID
1588018c-7ce6-4e91-b515-6fdc5eddebcd
Kauf­preis
207.650,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Objektbeschreibung

Geräumig und gemütlich- Willkommen in Ihren eigenen vier Wänden
Entscheiden Sie sich für ein Leben ohne Stufen und ziehen Sie in Ihren Bungalow 92!
Ein geräumiger Wohnbereich mit angrenzender offener Küche oder ein kompaktes Badezimmer bieten viel Platz für den Familienalltag!

Das Highligt:

Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Wohn- und Essbereich und sorgen für eine angenehme, freundliche Stimmung.
Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse.

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.

Inklusivleistungen:

. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Lüftungsanlage
. E-Auto-Anschluss
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodengleiche Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 18 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

Lage

37269 Eschwege Stadtteil Oberdünzebach

Oberdünzebach ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Eschwege im Werra-Meißner-Kreis in Hessen. Gelegen in einer malerischen Landschaft, ist das Dorf von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben, die es zu einem attraktiven Wohnort und Ausgangspunkt für Naturliebhaber machen. Es befindet sich in der Nähe der Bundesstraße B27, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Eschwege und Bad Sooden-Allendorf ermöglicht.

Die Infrastruktur von Oberdünzebach ist auf die Bedürfnisse eines ländlichen Dorfes ausgelegt. Es gibt eine Dorfgemeinschaftseinrichtung, die als Treffpunkt für Veranstaltungen dient. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der nahegelegenen Stadt Eschwege zur Verfügung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem dafür, dass Oberdünzebach gut erreichbar ist.

Sonstiges

Sonstiges Haus mit 90 m² = 207.650 €

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen, etc.)
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.

Ihr Energiesparhaus nach GEG 2023 wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.



Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en).

https://www.tc.de/massivhaus.html



Zum Grundstück:

37269 Eschwege Stadtteil Oberdünzebach

Größe: ca. 538m²
Preis: 30.000€ provisionsfrei




Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Mobil: 0179/4314842
steffenkleinschmidt(at)tc.de

https://hausbau-muehlhausen.tc.de





Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.

Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

[URL="http://www.tc.de"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1