*Großartiges Familienhaus mit Einliegerwohnung sucht kluge Köpfe und fleißige Hände*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großartiges Familienhaus am grünen Rand von Kelkheim!
Nur wenige Fahrminuten von Königstein entfernt begrüßt Sie Ihr neues Familienglück. Schon von außen lässt sich die Großzügigkeit und die architektonische Raffinesse erahnen, die sich in allen kleinen und großen Details sowie in der gelungenen Grundrissgestaltung widerspiegelt. Beim Betreten gelangen Sie in die Eingangsdiele. Von hier aus erreichen Sie direkt die geräumige Doppelgarage. Wer liebt es nicht, seine Fahrzeuge wohlbehütet zu wissen? Ein offenes und doch klar strukturiertes Raumkonzept zwischen Wohnküche, Essplatz, Galeriestudio und Kaminbereich lässt keine Wünsche offen. Das einladende Wohnzimmer mit Gartenblick und Winterkamin sorgt mit seinen giebelhohen Decken für ein wohnliches Ambiente. Die angrenzende Sonnenterrasse ist ein wahrer Entspannungsort und lädt gerne zu einem Grillabend mit Freunden ein. Zwei wohldimensionierte Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC vervollständigen Ihren Traum vom eigenen Haus.
Über die Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in das Gartengeschoss. Zwei von Tageslicht durchflutete Räume mit bodentiefen Fensterelementen eröffnen maximalen Freiraum für die ganze Familie. Gehen Sie die Treppe hinauf, befinden Sie sich im Dachstudio. Ein riesiges Galeriezimmer mit Fernblickgarantie und ein praktisches Homeoffice wurden anteilig in der Wohnfläche berücksichtigt. Weitere Hobby-, Bad- und Kellerräume sowie ein Saunabereich mit zusätzlicher Dusche bieten viele Entfaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre Utensilien. Mit etwas Farbe und Phantasie ist es sicherlich nicht gleich getan; doch fragen Sie sich bitte selbst, wo sonst erhalten Sie eine solche Vielzahl an Wohnvorteilen, ohne den individuellen Geschmack der Voreigentümer mitbezahlen zu müssen? Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und lassen sich als Erstes für einen persönlichen Termin zu einer Innenbesichtigung vormerken.
Tel. 06198-5882031 oder 06174-95 993-60.
Ausstattung
- Platzriese mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten
- Spannendes Grundrisskonzept für die ganze Familie
- Studiozimmer mit offener Galerie
- Moderne Heizungsanlage von Buderus
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Geräumige Doppelgarage
- Liebevoll gestaltete Gartenlandschaft
- volles 800 qm Grundstück in bester Süd/Westlage
Lage
Die Stadt Kelkheim liegt im Main-Taunus-Kreis, zentral zwischen den Metropolen Frankfurt und Wiesbaden. Kelkheim zählt fast 30.000 Einwohner und ist eine beliebte Vorstadt westlich von Frankfurt. Eingebettet von den Bergen Rossert und Atzelberg, liegt Kelkheim-Eppenhain malerisch an den ersten Erhöhungen hinter der Rhein-Main Ebene und ist bekannt für eine atemberaubende Aussicht. Hier erleben Sie unvergessliche Jahreszeiten und einen traumhaften Weitblick von Eppstein bis nach Wiesbaden.
Wohnen, wo andere Urlaub machen und das so nah an Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Ihr neues Domizil befindet sich in begehrter Süd-/ Westlage, unweit von Feldern und Wiesen in einer ruhigen Anliegerstraße. Auch der Kindergarten ist nur wenige Schritte entfernt und die modernste Grundschule im Main-Taunus-Kreis ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Busanbindung nach Eppstein und Königstein sorgen für kurze Wege zur S-Bahn und den weiterführenden Schulen. Ein echter Gemüseladen, ein Blumengeschäft und eine Poststation im angrenzenden Nachbarort bringen die gewünschte Infrastruktur. Große Supermärkte und Discounter in Königstein, Kelkheim-Fischbach oder Glashütten decken den täglichen Bedarf. Frankfurt und Wiesbaden liegen nur etwa 30-40 Fahrminuten entfernt. Eine pures Wohnvergnügen mit Frischluftgarantie!
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns sehr über ihr Interesse an unserem neuen Hausangebot und geben Ihnen gerne die Möglichkeit, sich ein persönliches Bild von dieser Perle am Immobilienmarkt zu machen. Zum besseren Verständnis Ihrer Kaufmotive halten wir ein persönliches Kennenlernen ebenfalls für sinnvoll. Rufen Sie uns hierfür einfach unverbindlich an, oder senden Sie uns ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.
Tel. 06198.5882031 oder 06174.95993-60
Anschließend werden wir Ihnen das Anwesen gerne persönlich vorstellen und ausführlich erklären.
Ihr Team von Wohnraum und Immobilien Tanja Saenger und
Günther-Grundbesitz Immobilien GmbH
*Eine ausreichende und vorgeprüfte Käuferbonität setzen wir voraus. Wir unterliegen den Pflichten des GwG. Nur vollständig ausgefüllte und verifizierbare Kontaktdaten, können als Anfrager berücksichtigt werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Provision: Es gilt die Provision, die jeweils im Exposé ausgewiesen wird. Bei Doppeltätigkeit wurde mit dem Verkäufer eine Provision in mindestens identischer Höhe vereinbart.
Stichworte
Nutzfläche: 129,66 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 300.00
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung