Großartiges Penthouse mit einmaligem Panoramablick auf den Griebnitzsee - inklusive Bootsanleger
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Villa Gumpert, welche 1886 von dem Architekten und Regierungsbaumeisters Emanuel Heimann für den Bankier Adolph Pincissohn errichtet wurde, ist Teil der Villenkolonie Babelsberg Nord. Der Bau orientiert sich an Formen des französischen Barocks. Dies wird vor allem an dem schmuckvollen Turm mit Kuppel, der Kolonnade im Bereich des Haupteinganges und den verschiedenen Schmuckelementen sichtbar. Das Penthouse ist über einen separaten Eingang zu erreichen und verfügt über ca. 270 m² Wohnfläche. Das Penthouse bildet ein Zusammenspiel aus modernen und historischen Elementen. Die Wohnung verteilt sich insgesamt auf fünf Zimmer, zwei Badezimmer und eine offene Küche.
Sie betreten die Maisonettewohnung über einen separaten Eingang und werden vom Herzstück der Wohnung begrüßt. Der stilvolle Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und den gemütlichen Kamin, der Ihnen auch bei niedrigeren Temperaturen wohlige Wärme bereiten wird. Die hochwertige und offen gestaltete Einbauküche eröffnet sich direkt anschließend an den Wohnbereich und verfügt über eine separate Wasch- und Anrichteküche. Ein Frühstücksbalkon mit Morgensonne schließt sich praktisch an die Küche an und verspricht einen unbeschwerten Start in den Tag.
Die Dachterrasse ist das Highlight dieser Wohnung und über den Wohnbereich zu erreichen. Von hier genießen Sie einen einmaligen Panoramablick auf den Griebnitzsee und den Düppeler Forst. Hier können Sie entspannt vom Alltag abschalten.
An den Wohnbereich ordnen sich auf jeder Seite zwei weitere Schlafzimmer an, die jeweils großzügig geschnitten sind. Das Turmzimmer sticht durch seine besondere Kubatur auf besondere Art und Weise hervor und bringt die Elemente des Barocks auch in das Innere der Wohnung. Ein separates Ankleidezimmer verbindet das Turmzimmer mit dem Wohnbereich.
Zwei Badezimmer bieten Ihnen großzügige Möglichkeiten zum Entspannen. Ein großzügiges Vollbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC unterstreicht das hochwertige Wohnangebot, welches diese Wohnung bietet. Ein Gästeduschbad mit anschließender Sauna im Eingangsbereich komplettiert das Raumangebot der Wohnung.
Ein der Wohnung zugeordneter Gartenanteil ermöglicht Ihnen auch an warmen Sommertagen Entspannung an der frischen Luft inmitten des historischen Ensembles der Villenkolonie und mit Blick auf den Griebnitzsee. Eine private Terrasse mit toller Sichtachse lädt ebenfalls an sommerlichen Tagen zum Verweilen ein.
Ein Bootsliegeplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Boot direkt am Griebnitzsee abzustellen. Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung.
Ausstattung
. Wohnen im Denkmal - Willkommen in der historischen Villa Gumpert aus dem Jahr 1886
. Panorama-Wasserblick auf den Griebnitzsee
. Ruhige und helle 5-Zimmerwohnung mit ca. 270 m² Wohnfläche
. Einmalige Dachterrasse
. Großzügiger Wohnbereich mit Kamin
. Offene Einbauküche
. Frühstücksbalkon
. Masterbedroom im Turmzimmer mit Ankleide
. Drei weitere potenzielle Schlafzimmer
. Hochwertiges Vollbadezimmer
. Gästeduschbad mit Sauna
. Waschküche und Keller mit ca. 13 m² Nutzfläche
. Eigener Gartenanteil
. Eigener Bootsliegeplatz & ein KFZ-Stellplatz
. Premium Nachbarschaft
. Warmwasserversorgung über Gas-Zentralheizung
. ca. 200 Meter zur S-Bahnhof Griebnitzsee / ca. 2 Fußminuten
. ca. 8 Fahrminuten zum Golf- und Landclub Berlin-Wannsee
. ca. 8 Fahrminuten zur A115 (FR Berlin)
. ca. 32 Fahrminuten zum Flughafen BER
Lage
Potsdam ist inzwischen weit über Brandenburgs und Berlins Grenzen hinweg für seine Anmut und Attraktivität bekannt. Die Kulturlandschaften wurden 1990 von der UNESCO als größtes Ensemble der deutschen Welterbestätten in die Liste des Weltkultur- und Naturerbes der Menschheit aufgenommen. Als ehemalige Residenzstadt der Könige von Preußen, mit einzigartigen Schloss- und Parkanlagen, besticht die Stadt in der Gegenwart zudem mit seinen exklusiven Wohnqualitäten, die speziell hier, in Babelsberg Nord, eine lange Tradition aufweisen.
Potsdam-Babelsberg ist bereits seit dem 20. Jahrhundert für seine Filmstudios bekannt. Aber auch für die prachtvollen Bauten der imposanten Villenkolonie, die entlang des Griebnitzsees eines der exklusivsten und beliebtesten Wohnquartiere der Metropolregion Berlin prägt. Hier reihen sich zahlreiche geschichtsträchtige Villen wie eine Perlenkette aneinander. Eine davon ist die Villa Gumpert, in welchem das hier angebotene Penthouse beheimatet ist. Der schöne Schlosspark Babelsberg, mit zahllosen Wander- und Fahrradwegen sowie einem Strandbad, ist nur ca. 2 km entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorzufinden. Ein Supermarkt befindet sich auf der anderen Straßenseite ebenso wie der Bahnhof Griebnitzsee, mit hervorragenden Anbindungen in die Innenstädte von Potsdam (ca. 5 Min.) und Berlin (ca. 15 Min./ Zoologischer Garten).
Potsdam besteht zu 2/3 aus Grünflächen und den bezaubernden Gewässern der Havel. Potsdam, eine Insel und eine Stadt wie ein Museum - gleich nebenan die Hauptstadt Berlin. Die Lebensbedingungen werden sehr geschätzt. So haben sich die Einwohnerzahlen seit dem Jahr 2000 bis heute von unter 130.000 auf inzwischen über 185.000 entwickelt. Das urbane Leben der Metropole Berlin und die Vorzüge Potsdams veranlassen stetig mehr Bundesbürger zur Verlegung ihres Lebensmittelpunkts in die Landeshauptstadt Brandenburgs.
Wo sonst können Sie inmitten von Parks, Schlössern und Seen in einer historischen Stadt wohnen - nur wenige Minuten von einer europäischen Metropole entfernt?
Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
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