+++ Große 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon +++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus und bietet ein ideales Zuhause für Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier kannst du die Sonne genießen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet ausreichend Platz für Möbel und persönliche Akzente. Ein weiteres Highlight ist der eigene Garten, der sich vor dem Haus befindet. Hier hast du die Möglichkeit, deine eigene grüne Oase zu gestalten – sei es mit Blumen, Pflanzen oder einem kleinen Gemüsebeet. Die Wohnung verfügt zudem über ein großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für deine persönlichen Dinge bietet. Das Badezimmer wird im Moment sehr hochwertig erneuert und überzeugt mit modernen Sanitäreinrichtungen und stilvollem Design. Hier kannst du dich nach einem langen Tag entspannen und wohlfühlen. Insgesamt bietet diese 2-Zimmer-Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigen Räumen und einer tollen Lage in einem harmonischen Nachbarschaftsgefüge.
Ausstattung
- komplett modernisiertes Bad (Fertigstellung Ende des Jahres) - großer Balkon - eigener Garten - großer Kellerabteil - Glasfaseranschluss ins Haus - sehr großer Wohn-Essbereich - eigene absperrbare Garage verfügbar
Lage
Polling bei Mühldorf am Inn ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Sie liegt etwa 5 Kilometer nordwestlich von der Stadt Mühldorf, die als regionales Zentrum mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Die Gemeinde ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die von Wiesen, Feldern und sanften Hügeln dominiert wird. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Bundesstraße B12 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Auch die Autobahn A94 ist nicht weit entfernt, was die Anreise aus größeren Städten wie München oder Passau erleichtert. In Polling selbst herrscht eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Gemeinde bietet eine gute Mischung aus Tradition und Moderne, mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen, die die reizvolle Umgebung erkunden lassen. Zudem gibt es lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern und den Charakter des Dorfes unterstreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Absprache. Anfragen bitte mit vollständigen Daten über Email. Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird hier nicht übernommen. Es obliegt daher dem Kauf/Mietinteressenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.