Große 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in historischer Schule!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die in dieser Offerte angebotene Mietwohnung befindet sich im Herzen von Nindorf (Hanstedt) im Dachgeschoss der historischen ehemaligen Dorfschule. Das Erdgeschoss wird ausschliesslich als Büro genutzt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 105 m² verteilt auf nur zwei Zimmer verfügt sie über eine großzügige Raumaufteilung mit viel Charme und Atmosphäre. Es handelt sich um eine großzügige Wohnung für 1-2 Personen. Beim Betreten der eigenen Haustür an der Längsseite des Gebäudes gelangen Sie in den eigenen Hausflur mit der hölzernen Treppe ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss angekommen finden Sie auf der rechten Seite das geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, das mit einem neuen hellen Velourteppich ausgestattet wurde. Hier ist auch Platz für einen Ankleidebereich. Der Flur der Wohnung ist besonders weitläufig und könnte gut als Essbereich oder Arbeitsplatz genutzt werden. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das große Badezimmer, das mit einer Dusche mit Glasfront, zwei Handwaschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet ist. Hier ist auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner charmanten Sichtfachwerkkonstruktion. Hier gibt es einen Anschluss für einen Kachelofen, der in den Wintermonaten für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgen könnte. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und wurde mit einer neuen schicken Einbauküche (Nolte) in der Trendfarbe "Taupe" ausgestattet. Sie verfügt über ein Spülbecken mit Ablagefläche, eine Spülmaschine, ein Cerankochfeld, einen Backofen sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Hier wurde farblich abgestimmt ein Linoleumboden verlegt. In der Küche ist vor dem Fenster ein kleiner Platz für einen kleinen Küchentisch vorhanden. Die gesamte Wohnung ist frisch renoviert und gestrichen. Der Holzdielenboden in Wohnzimmer und Flur ist ganz neu abgeschliffen und versie...
Lage
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Nindorf am Walde, einem idyllischen Dorf, welches zur Gemeinde Hanstedt und darüber zur Samtgemeinde Hanstedt (Landkreis Harburg) gehört und etwa 2,5 km südlich von Hanstedt liegt. Überregional bekannt ist Nindorf auch durch den großen Wildpark Lüneburger Heide sowie den Heide-Himmel. An das Hausgrundstück grenzt südöstlich eine gepflegte Reitanlage an, die Pensionspferde aufnimmt. Hanstedt war von jeher das Ziel vieler Erholungssuchender, weil eine Anzahl von landschaftlich einmaligen Besonderheiten die Besucher angezogen hat. Heute zählt Hanstedt zu den begehrtesten Wohngebieten in der Nordheide. Sie erreichen Hanstedt über die BAB-Anschlußstellen Ramelsloh, Thieshope oder Garlstorf der BAB A 7 Hamburg – Hannover. So erreichen Sie beispielsweise die Hamburger Innenstadt mit dem Pkw in ca. 30 Minuten. Ein ausgedehntes Wanderwegenetz sowie die Möglichkeit zum Wasserwandern auf der Aue, neu angelegte Radwege und natürlich gehaltene Reitwege bieten ein reichhaltiges Angebot für den Natur- und Sportfreund. Ein weitbekanntes herrliches Waldbad sowie vorbildlich geführte Reitställe und schön angelegte Tennisplätze und Sportanlagen erweitern das Aktiv-Freizeitangebot. Nindorf verfügt lediglich über einen kleinen Hofladen und ein sehr gutes Grillrestaurant. Im Ortskern von Hanstedt findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, auch des gehobenen Anspruches, wie Lebensmittelmärkte, eine Buchhandlung, ein kleines, gut sortiertes Kaufhaus, Blumenläden und ein Kosmetik- und Fitnesscenter. Aber auch verschiedene Ärzte und Apotheken stehen zur Verfügung. Gepflegte und gemütliche Gastlichkeit für jeden Anspruch bieten gediegene Hotels, z.T. mit Hallenschwimmbad, Sauna und Solarium, und romantische Heidegasthöfe sowie viele andere Restaurants. Sie finden in Hanstedt ein Schulzentrum mit IGS, Ober- und Grundschule und mehrere Kindergärten vor. Weiterführende Schulen werden mittels eines Schulbuspendelverkehrs in B...