Große 2-Zi Wohnung mit Balkon und Stellplatz, 2 Bäder, barrierefrei, Gemeinschaftsräume, *TOP*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Wohnprojekt "Alte Jute - Vechelde" handelt es sich um das Mitarbeiter- Wohnhaus der ehem. Jute-Spinnerei, die im Jahre 1926 stillgelegt wurde. Im Jahre 1986 wurde das Objekt als Seniorenpflegeerinrichtung umgebaut. Das historische Backsteingebäude besticht besonders durch seinen nostalgischen Charme, das trotz des vollzogenen Umbaus in 9 Wohnungen + diverse Gemeinschaftsbereiche nichts von seiner Einzigartigkeit eingebüßt hat. In angenehm ruhiger Lage und dennoch stadtnah bietet die Immobilie durch ihren attraktiven Wohnungsmix Alleinstehenden, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Die urigen Innenhöfe laden zu einem gemütlichen Beisammensein ein. Der Gemeinschaftsraum inkl. Einbauküche ist zum Beispiel für eine interne Feier, ein Abendessen in größerer Runde oder für gemeinschaftliche Aktivitäten unter den Bewohnern optimal geeignet. Hier verbringen Sie nette Momente in angenehmer Gesellschaft. Wohnen in der "Alten Jute" bedeutet, familär und nicht anonym zusammenzuleben, mit der Möglichkeit, sich jederzeit zurückziehen zu können. Getreu dem Motto: Alles kann - nichts muss!
Ausstattung
In dem Objekt entstanden nach Komplett-Umbau und Modernisierung insgesamt 9 Wohnungen einschließlich Aufzug. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die Wohnungseingangstüren erhielten eine Gegensprechanlage und wurden, wie auch die Zimmertüren, in weiß ausgeführt. Die Fußböden in den Wohnräumen und Küchen haben einen hochwertigen PVC-Plankenbelag in Holzoptik, Farbton Eiche, erhalten. In den allg. Flurbereichen wurde das vorhandene Stirnholz-Parkett aufgearbeitet. In den Bädern sind die Fußböden und Wände weiß gefliest. Die Duschen wurden bodengleich ausgeführt, die Sanitärobjekte sind aus weißem Porzellan. Die Bäder haben teilweise Fußbodenheizung (Rücklauftemperierung) oder Plattenheizkörper. Die Wohnräume wurden mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen. Die Fenster- und Balkontüren sind aus Holz mit Sprossen, dunkel lasiert. Steckdosen und Schalter sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Veranstaltungsraum nebst Küche (inkl. Einbauküche) und separater Sanitäreinrichtung zur gemeinschaftlichen Nutzung. Darüber hinaus sind im Keller weitere Räume vorhanden, die ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden können. Zu jeder Wohnung gehört im Keller ein abschließbarer Abstellbereich sowie ein Pkw-Einstellplatz auf dem Hof. Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartenmöbel sind ebenfalls vorhanden. Der großzügige Außenbereich nebst überdachtem Grillplatz wird gemeinschaftlich genutzt. Die zur Vermietung stehende Wohnung Nr. 5 mit ca. 96,62 qm² Wfl. befindet sich im Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, sowie 2 Bäder mit bodenebener Dusche. Zur EInbauküche muss nur ein Kühlschrank vom Mieter gestellt werden.
Lage
Das Gemeinschaftliche Wohnprojekt "Alte Jute" befindet sich im Herzen von Vechelde, Flachsring 9, in unmittelbarer Nähe zum Schloßpark. Die moderne Gemeinde Vechelde, gelegen im Städtedreieck Braunschweig-Salzgitter-Peine, bietet eine sehr gute Infrastruktur. Vom Einkaufszentrum bis hin zu mehreren Arztpraxen, vom kulinarischen bis zum kulturellen Angebot bietet Vechelde eine gute Versorgung und viel Abwechslung.
Sonstiges
Das Objekt wurde im Frühjahr 2013 komplett umgebaut und saniert. Der große Gemeinschaftsraum wurde seitens des Eigentümers möbliert (Tische und Stühle für ca. 25 Personen). Die Gemeinschaftsküche wurde ebenfalls vom Eigentümer mit einer Einbauküche versehen (Edelstahl-Herd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler) sowie mit Porzellan und Besteck für ca. 25 Personen bestückt. Für weitere Rückfragen und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.