Große 2 Zi-Wohnung mitten im Leben!
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Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair einer historischen Immobilie - ein Gebäude aus dem Jahr 1650, das sich in bester Lage in der Fußgängerzone von Kirchheim unter Teck befindet. Die Immobilie wurde 1998 aufwändig kernsaniert und die Wohnung im Jahr 2024 vollständig renoviert, sodass Sie modernen Komfort in einem historischem Gebäude erleben - tolle Stuck-Elemente, Raumhöhen von über 3 Meter etc.
Eine 360° Tour ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/dzO9
Details der Renovierung:
Neue Vinylböden in allen Räumen
Moderne Einbauküche (2024)
Frische Malerarbeiten an Wänden und Decken
Professionelle Reinigung und Lackierung der Heizkörper
Neue Zimmertüren (mit Ausnahme der rustikalen Tür zum Wohnzimmer, die den historischen Charme unterstreicht)
Komplett renoviertes Badezimmer mit neuer Dusche, WC und Waschbecken sowie moderner Fliesung
Fenstertausch ist bereits in Planung und wartet auf die Genehmigung des Denkmalamts
Zusätzliche Informationen:
Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
Kabelanschluss über Vodafone vorhanden
Mülltonnen (Bio, Papier, Restmüll) sind vor Ort
Keine Parkplätze, da sich die Wohnung direkt in der Fußgängerzone befindet
Service und Sauberkeit:
Alle Allgemeinflächen, wie der Bereich vor dem Haus, der Eingangsbereich und das gesamte Treppenhaus, werden wöchentlich gereinigt. Ein Winterdienst ist ebenfalls vorhanden.
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht vorgeschrieben.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer einzigartigen, historischen Umgebung - mitten im Herzen von Kirchheim. Diese renovierte Wohnung kombiniert den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Annehmlichkeiten des heutigen Wohnens.
Lage
Kirchheim unter Teck überzeugt mit einer exzellenten Infrastruktur und einem malerischen, historischen Stadtkern. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Mit dem PKW erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit über die A8 oder die B313/B10. Für Pendler bietet der S-Bahn-Anschluss (S1) eine bequeme Alternative, mit der Sie schnell und unkompliziert nach Stuttgart und die umliegenden Städte gelangen.
In der Dreikönigsstraße, im Herzen der Kirchheimer Fußgängerzone, erleben Sie stadtnahes Wohnen mitten im Leben. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie charmante Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die zentrale Lage verbindet historischen Charme mit urbanem Komfort.
Die Stadt Kirchheim bietet ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot, das keine Wünsche offenlässt - mit zahlreichen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Auch Natur- und Outdoor-Liebhaber kommen auf ihre Kosten: Die reizvolle Umgebung der Schwäbischen Alb lädt zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Ausflügen ein. So genießen Sie hier nicht nur das städtische Leben, sondern auch die Nähe zur Natur und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Gewünscht wird ein langfristiges Mietverhältnis mit angenehmen und ordentlichen Mietern - möglichst Nichtraucher.
Keine Haustiere.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1