Große 2-Zimmer-Wohnung ohne EBK mit Terrasse im ruhigen Innenhof!

90443 Nürnberg

1.349,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90443 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
51d1b72e-514c-4dbb-8d55-09a83d87076b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2997
Warm­miete
1.349,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
83.8 kWhm2a
Gültig bis
2031-05-25
Aus­stell­datum
26.05.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- moderne Stadtwohnungen in einem 2023 fertig gestellten Wohnensemble
- ruhiger, begrünter Innenhof
- hauseigene Tiefgarage
- Fahrradstellplätze und Fahrradraum
- 3-fach-verglaste Fenster
- effiziente Grundrisse
uvm.

Ausstattung

- großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im ruhigen Innenhof
- Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet
- bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume
- moderne Feinsteinfliesen im Badezimmer, hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Badezimmer u.a. mit bodengleicher Dusche und modernen, großformatigen Feinsteinfliesen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- zusätzliches Kellerabteil
- Gegensprechanlage
- 1 Tiefgaragenstellpatz (in Warmmiete enthalten), weitere auf Anfrage
uvm.

Lage

- im angesagten, aufstrebenden Stadtviertel Gostenhof gelegen
- vielfältige Umgebung, Zentrumsnähe und kurze Wege ins Grüne
- zahlreiche Restaurants, Kneipen und Cafés, Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Verkehrsknotenpunkt Plärrer, Altstadt, Hauptbahnhof, Pegnitzauen uvm. in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen
- unmittelbare Anbindung an das ÖPNV- sowie an das Autobahnnetz
- U-Bahn-Station Plärrer und S-Bahn-Station Steinbühl jeweils nur wenige Gehminuten entfernt

Sonstiges

Mietdauer Bitte beachten Sie, dass eine längerfristige Anmietung von mindestens 12 Monaten erforderlich ist. Besichtigungstermine Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Bitte sprechen Sie uns einfach an - wir sind gerne für Sie da! Sonstiges Unsere Informationen und somit alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung.
Alle Angaben sind streng vertraulich zu behandeln. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend