Große 3-Raum-Wohnung zum Wohlfühlen

99084 Erfurt

1.747,21 €
Warmmiete
3
Zimmer
95,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99084 Erfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
95,83 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
c3c18ed8-34a8-4745-a2a6-e68e1d2c6ced
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.760,00
Warm­miete
1.747,21 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Heiz­kosten
143,75 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
73 kWhm2a
Gültig bis
2030-05-11
Aus­stell­datum
12.05.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Im Jahr 2020 entstand im aufstrebenden Stadtteil Brühl-Süd eine moderne Wohnanlage mit 50 Wohneinheiten. Das Mietklientel reicht von Familien mit Kindern, über Ehepaare bis hin zu Rentnern und ergibt somit ein Mehrgenerationenwohnen mit Anbindung an eine große Grünfläche mit Spielplatz, welche von allen Bewohnern genutzt werden darf.

Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer mit Ostausrichtung zum Dom. Darüber hinaus befinden sich zwei Badezimmer in der Wohnung - eines mit Badewanne und Fenster und ein innenliegendes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche.

Der Wohn-, Ess-, Kochbereich ist offen gestaltet und ermöglicht über zwei große Balkontüren den Zugang zum Balkon. Die Eigentümer des Objektes haben die Wohnungen mit Einbauküchen versehen, die mit Geräten von Marken wie Siemens und Neff ausgestattet und in zeitlosem Dekor errichtet wurden.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und dennoch sind der Domplatz, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus mit Apotheke, mehrere Kindergärten und Parks und das Erfurter Theater nur einen Katzensprung entfernt. Dei Straßenbahnanbindung ist über die Haltestellen Gothaer Platz und Theater gut abgedeckt. Mit dem Auto erreicht man in ca. 10 Minuten die Autobahnzubringer, den Flughafen oder den Bahnhof.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard