Große 3-Raumwohnung mit Altbau-Charme

07545 Gera

1.000,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
111,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07545 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
111,2 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a650ca0f-0d6d-4413-b3cb-603d17b00c9c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
190,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158 kWhm2a
Gültig bis
2029-05-23
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1905
Heizungsart
Zentralheizung

Diese wunderschöne, gepflegte 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Ostviertel Geras.

Sie besteht aus einem geräumigen Wohnraum, einer Küche mit angrenzendem Balkon und zwei Schlafzimmern. Zusätzlich befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ebenso gibt es ein Gäste-WC und einen weiteren kleinen Balkon.

Diese Wohnung überzeugt mit ihrer großzügigen Wohnfläche und stilvollem Altbau-Charme.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Hinterhof steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die Schillerstraße liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Gera. Die Straße selbst ist geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Viele Häuser in dieser Gegend stammen aus der Gründerzeit und verleihen der Straße ein charmantes, historisches Flair.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und bieten Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen sowie zu den Bahnhöfen.
In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Besonders erwähnenswert ist der Küchengarten, ein historischer Park. Gera bietet eine Reihe kultureller Einrichtungen. Das Theater Gera sowie das Otto-Dix-Haus sind beispielsweise bekannte Anlaufstellen für Kulturinteressierte.

Sonstiges

Besichtigungstermin Ein Besichtigungstermin kann gern via Kontaktanfrage oder unter der Telefonnummer 0156/78193724 vereinbart werden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Eigene Stromversorgung