Große 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und EBK in Frankfurt-Goldstein
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, gepflegte EG-Wohnung mit 105 m² in einem 2-Familien-Haus kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer sowie ein ansprechendes, modernes Bad und eine geräumige Küche, in der auch ein großer Esstisch bequem Platz findet. Die große Einbauküche ist mit Markeneinbaugeräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, ruhig gelegener Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum mit weiteren 25 m² sowie eine gemeinsam genutzte Waschküche im Keller für Ihre Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Wohnung hat einen idealen, quadratischen Grundriss: Mittig liegt die Diele, welche über ein Treppenhaus erreichbar ist und von der aus alle Zimmer zugänglich sind.
Ausstattung
- Wohnung bis auf Bad und Küche komplett mit Eichenparkett versehen - Hinweis zu den Fotos: Alle Wände sind wurden neu tapeziert und sind weiß gestrichen. - ansprechendes Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC - Marken-Einbauküche ausgestattet mit Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Mikrowelle - moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, - Gegensprechanlage - zusätzlich: großer, abschließbarer Einbau-Garderobenschrank im Treppenhaus vor der Wohnungseingangstür -Hauswirtschaftsraum im Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - 25 qm großer, abschließbarer Kellerraum - wärmegedämmte Fassade für hohe Energieeffizienz - Wohnzimmer, Diele, Bad und Küche sind bereits mit LED-Deckenspots zur Raumbeleuchtung ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils in Deckenmitte über eine Anschlussmöglichkeit für ihre eigene mitgebrachte Deckenlampe.
Lage
Verkehrsgünstige aber ruhige Wohnlage im Frankfurts südlichstem Stadtteil Goldstein, zwischen dem Main und dem Frankfurter Stadtwald gelegen und doch nah an der Stadt sowie mit optimaler Anbindung an die Autobahn und Flughafen. Straße: Am Goldsteinpark, der schöne und weitläufige Goldsteinpark mit Spielplatz liegt direkt vor der Tür. 3 Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Apotheke und Bäcker in 2 Min Laufentfernung, Grundschule und Supermarkt (REWE) in 5 Min Laufentfernung, Buslinie 51 in 2 Min Laufentfernung, Straßenbahnline 12 in 10 Min Laufentfernung, 5 KM bis Auffahrt zur A5 (AS Niederrad).
Sonstiges
Die Wohnung ist bis auf die Einbauküche, welche zur Mietsache gehört, unmöbliert. Eine Vermietung ist ausschließlich an Nichtraucher möglich. Ein eigenes Einkommen ist grundlegende Voraussetzung (Nachweis der letzten drei Monate), geeignet auch für Familien. Parkplätze sind im öffentlichen Raum verfügbar.