Große 3 Zimmer-Komfort-Wohnung mit Sonnenbalkon
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objekt
Die komfortable 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer neuwertigen Wohnanlage bestehend aus 5 modernen Häusern mit Flachdach und Balkonen mit Geländern aus Satinatoglas.
In jedem Haus sind nur 5 Wohnungen. Die gesamte Anlage ist barrierearm gebaut, mit Tiefgarage und Aufzug.
Diese 3 Zimmer Wohnung ist besonders großzügig mit einem Sonnenbalkon nach Südwesten im 1. OG , mit Blick in den grünen Innenhof.
Aufteilung
Die Eingangsdiele ist quadratisch geschnitten mit einer Glastüre zum großen Wohn-Essbereich mit offener Küche nach Süd-Westen ausgerichtet.
Das geräumige Schlafzimmer mit Ankleidebereich bietet sehr viel Schrankfläche. Das helle Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Toilette und 2 Waschtischen ausgestattet. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad sind vorhanden.
Zudem gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung.
Ausstattung
Die Wohnung ist sehr hochwertig und elegant ausgestattet, z.B. neue moderne Einbauküche, große bodentiefe Fensterelemente, kontrollierte Einzelraumlüftung in jedem Zimmer, Klimaanlage, bodenebene Dusche, Waschtische mit Badmöbeln, Aufzug und TG-Stellplatz u.v.m. Die komplette Wohnung ist mit hellen pflegeleichten Bodenfliesen belegt.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Im KG gibt es eine großräumige Waschküche und Fahrradkeller.
Lage
In einem sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiet im Süd-Westen von Herzogenaurach steht diese elegante Wohnanlage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitbad, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, die historische Innenstadt sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Die Firmen adidas, Puma und INA Schaeffler, sowie die mittelständischen Betriebe im Gewerbegebiet sind bequem mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad ereichbar. Zum Autobahnanschluss A3 und A73 sind es ca. 6 km, zum Flughafen Nürnberg ca. 23 km. Nach Erlangen fährt ein Schnellbus. Vom dortigen Bahnhof aus können die Städte Nürnberg, Fürth, Forchheim und Bamberg mit der Bahn erreicht werden.
Sonstiges
Besichtigung ist nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich Vertraulich Die Unterlagen sind nur fjür Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln, worum insbesondere auch der Vermieter bittet. Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister