Große 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Werneck zu vermieten
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines eines dreistöckigen Hauses und liegt direkt im Altort von Werneck.
Die Wohnfläche beträgt ca. 186 m². Die Wohnung besitzt 1 Wohnzimmer mit einem Kaminofen, 2 Schlafzimmer 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Diele, 1 Abstellraum, 1 WC, 1 großes Bad mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum und 1 Balkon.
Die grosszügige Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss. Zusätzlich befinden sich im 1. Obergeschoss nur noch Räume, die man als Abstellmöglichkeit nutzen kann.
Die Wohneinheit verfügt über 1 Kfz-Stellplatz.
Heizungsart ist eine Gaszentralheizung.
Der Mietpreis liegt bei 1.210,00 Euro zzgl. ca. 120,00 Euro Nebenkosten pro Monat. Die Kautionshöhe beträgt 2 Nettokaltmieten.
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt im schönen Altort von Werneck. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem Flair und Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Werneck selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetrieben, Arztpraxen, Schule und Kindergarten, sowie einer Vielzahl von Kultur- u. Freizeitangeboten wie Hallenschwimmbad, Skaterpark, historisches Schloss mit großzügiger Parkanlage mit vielen Konzertveranstaltungen. Der Gewerbepark, an der A 70 gelegen, der ebenfalls über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einer hervorragenden Landmetzgerei, einem Premium Bäcker, Aldi, Lidl, einem Bauzentrum, einem Drogeriemarkt und verschiedene Restaurants verfügt, kann auch bequem durch den Anschluss des Radwegenetzes mit dem Rad erreicht werden. Durch die gute Autobahnanbindung (A70) sind die umliegenden Städte sehr gut und schnell zu erreichen.
Sonstiges
weitere Informationen
Maklercourtage
Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76%(inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt
Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.
Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.
Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.
Weitere Angebote
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Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Änderungen vorbehalten.
Stichworte
Wellness: Wellnessbereich