***GROSSE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ IN BUCHHOLZ ZU VERKAUFEN***

21244 Buchholz in der Nordheide

289.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
106,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21244 Buchholz in der Nordheide
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
106,69 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
ba45c20d-2e2b-45d2-939c-169c6d7dabbd
Kauf­preis
289.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129.2 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-20
Aus­stell­datum
21.08.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1972
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Tolle und ausgesprochen großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Stadtrandlage von Buchholz...

Perfekt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Buchholz, befindet sich diese sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in einem soliden und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die ca. 107 m² große Wohnung ist ideal für Selbstnutzer sowie auch ein lukratives Anlageobjekt.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkon, ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche. Ein ehemaliges Gäste Wc wurde praktischerweise zu einem HWR für Waschmaschine und Trockner umgebaut. Könnte aber jederzeit wieder in ein Gäste WC zurück gebaut werden.
Einen separaten Abstellraum gibt es außerdem,

Weiterhin bietet diese Wohnung ein ansprechend geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Einbauküche und bereits erneuerte Fenster.
Die Lage ist zentral, nur ca. 10 Gehminuten zur Innenstadt und 5 Minuten zum Krankenhaus.

Ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, ein Fahrradkeller und eigener Kellerraum als Abstellfläche sind ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss,

Herzlich gerne senden wir Ihnen auf Anfrage einen Grundriss sowie weitere Unterlagen und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung,
Überzeugen Sie sich selbst.
Gerne besichtigen wir die Wohnung mit Ihnen persönlich.
Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage über unser Kontaktformular, per E-Mail unter [email protected] oder auch telefonisch unter Tel. 04181- 217 91 29 oder 0178- 554 23 27- ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

Einbauküche; Duschbad; Balkon; HWR mit Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Fahrradkeller für die Allgemeinheit; Glasfaseranschluß, Außenstellplatz

Lage

Ein tolles Zuhause mit idealem Standort!
Der Busbahnhof, die Bahn, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig in ca. 10 -15 Gehminuten zu erreichen.
Den Wochenmarkt oder die Einkaufsmeile der Stadt erreichen Sie ebenfalls fußläufig oder mit dem Stadtbus.
Das Buchholzer Krankenhaus, Edeka, Apotheke und viele Ärzte befinden sich auch im unmittelbaren Umfeld.
Nutzen Sie die Vorteile dieser perfekten ruhigen und dennoch zentralen Lage!
Selbstverständlich erreichen Sie auch die Metropole Hamburg in wenigen Autominuten. Die Autobahnanschlüsse A1 und A7 erreichen Sie in ca. 10 Minuten .Buchholz in der Nordheide liegt im Süden von Hamburg und gehört zum Landkreis Harburg in Niedersachsen. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Sie ist durch den direkten Zugang zur Autobahn A1 und A7 gut an das Verkehrsnetz angebunden und verfügt außerdem über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Bremen bietet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften und Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.

Sonstiges

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